ГАСК Одессы: ЖК «Comfort Hall» строят незаконно

Управление ГАСК Одесского городского совета предупреждает одесситов об опасности инвестирования в незаконный объект строительства на Люстдорфской дороге, 85 и ул. Обильной, 90.

По данному адресу расположено восемь отдельных земельных участков, которые используются на основании права собственности. Каждый участок имеет свой кадастровый номер и целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок), передает СтройОбзор.

14 сентября 2018 года Департаментом архитектуры и градостроительства Одесского городского совета выдано 8 строительных паспортов на отдельные индивидуальные жилые дома с мансардным этажом на 8 отдельных земельных участках по адресу: Люстдорфская дорога, 85/ул. Обильная, 90.

Управлением государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета в октябре 2018 года зарегистрировано 8 уведомлений о начале строительных работ по объектам, строительство которых проводится на основании строительного паспорта на индивидуальные жилые дома со сносом существующих на участке зданий.

16 декабря 2019 года Управлением ГАСК Одесского горсовета была проведена внеплановая проверка. По результатам проверки установлено, что строительство ведется с отклонением от составленной схемы застройки земельного участка, а именно: строится одно многоквартирное пятиэтажное здание вместо 8 отдельных индивидуальных домов. Заказчики строительства привлечены к ответственности путем наложения штрафных санкций, им выданы предписания об устранении нарушений.

13 февраля 2020 года Управление ГАСК Одесского горсовета проверило выполнение предписаний об устранении нарушений. Было установлено, что заказчики строительства не выполнили требования предписаний.

Приказами Управления от 18 февраля 2020 года было отменено право на начало выполнения строительных работ. В феврале 2020 года заказчики строительства снова зарегистрировали 8 уведомлений о начале строительных работ на 8 индивидуальных жилых домов через «электронный кабинет».

Управление ГАСК неоднократно направляло письма в Одесскую местную прокуратуру № 1, Прокуратуру Одесской области о принятии мер прокурорского реагирования. Кроме того, обратилось в Главное управление Гоструда в Одесской области относительно осуществления проверки охраны труда и техники безопасности, а также правомерности установления башенного крана на строительной площадке при выполнении строительных работ по возведению многоквартирного жилого комплекса.

Одесской местной прокуратурой № 1 проводится процессуальное руководство досудебным расследованием в уголовном производстве по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 197-1 УК Украины.
В производстве Одесского окружного административного суда находится дело № 947/5173/20 по иску Управления к заказчикам строительства об обязательствах привести земельный участок в первоначальное состояние. Дело по существу не рассмотрено.

По информации, содержащейся на интернет-ресурсах, по данному адресу открыта продажа квартир в ЖК «Comfort Hall».