ЖК MODERN: ход строительства в апреле 2026 года

Жилой комплекс MODERN, который строится по адресу ул. Ивана Франко, 40 в Одессе, продолжает активную фазу строительства. В апреле 2026 года на площадке выполняются фасадные, инженерные и внутренние работы сразу в нескольких секциях.

Новостройка бизнес-класса в Киевском районе Одессы демонстрирует стабильную динамику строительства, что важно для инвесторов и покупателей квартир в новостройке.

Ход строительства ЖК MODERN — секция 2.1

Текущие строительные работы

• Кладка внутренних перегородок и наружных стен на уровне 21–24 этажей
• Фасадные работы (утепление минеральной ватой) — выполнено на 60%
• Монтаж металлопластиковых окон — 60%
• Утепление кровли
• Монтаж слаботочных систем пожарной сигнализации — 65%

Завершенные работы

• Кладка внутренних перегородок на 13–14 этажах
• Кладка наружных стен на 20 этаже
• Монтаж ограждений лестничных маршей

Строительство ЖК MODERN — секция 2.2

Актуальное состояние работ

• Кладка наружных стен — 99%
• Установка металлопластиковых окон — 97%
• Кладка внутренних перегородок — 95%
• Фасадные работы (утепление и штукатурка по минвате)
• Монтаж систем отопления в квартирах (4 и 18 этажи)
• Утепление технических помещений на кровле
• Устройство стяжки на 5 и 19 этажах
• Монтаж стояков пожарного водопровода — 80%
• Монтаж стояков отопления — 20%

Что уже выполнено

• Цементно-песчаная стяжка на 6–9 и 20–24 этажах
• Монтаж пожарной сигнализации
• Системы отопления в квартирах (6–9 и 19–21 этажи)
• Гидроизоляция котельной
• Железобетонный фундамент под котельную
• Кладка перегородок на 12–13 этажах
• Строительство лифтовых шахт

Секция 2.3 — завершающие этапы строительства

Текущие работы

• Гипсокартонные работы в местах общего пользования — 85%
• Фасадные работы (декоративная штукатурка) — 90%
• Малярные работы на 4–6 этажах
• Монтаж пожарного водопровода — 90%
• Установка лифтового оборудования — 65%
• Устройство стяжки — 95%
• Монтаж электрических стояков — 90%
• Электрощитовая — 95%
• Монтаж алюминиевых дверей — 10%

Выполненные работы

• Монтаж системы отопления
• Устройство вентилируемого фасада

Характеристики ЖК MODERN (Одесса)

• Застройщик: Стикон
• Класс: бизнес
• Этажность: 23 этажа
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Отопление: автономная котельная
• Паркинг: подземный
• Территория: закрытая
• Статус: строится

Вывод: динамика строительства новостройки в Одессе

ЖК MODERN в Киевском районе Одессы демонстрирует высокий темп строительства и постепенное завершение ключевых этапов. Активные работы по фасадам, инженерным сетям, внутренней отделке и монтажу оборудования свидетельствуют о приближении к финальным стадиям реализации проекта.

Данный жилой комплекс остается привлекательным вариантом для инвестирования в недвижимость Одессы, особенно в сегменте бизнес-класса.