ЖК MODERN: хід будівництва у квітні 2026 року

Житловий комплекс MODERN, що зводиться за адресою вул. Івана Франка, 40 в Одесі, продовжує активну фазу будівництва. У квітні 2026 року на майданчику виконуються фасадні, інженерні та внутрішні роботи одразу в кількох секціях.

Новобудова бізнес-класу у Київському районі Одеси демонструє стабільну динаміку зведення, що важливо для інвесторів та покупців квартир у новобудові.

Хід будівництва ЖК MODERN — секція 2.1

Поточні будівельні роботи

• Кладка внутрішніх перегородок та зовнішніх стін на рівні 21–24 поверхів
• Фасадні роботи (утеплення мінеральною ватою) — виконано на 60%
• Монтаж металопластикових вікон — 60%
• Утеплення покрівлі
• Монтаж слаботочних систем пожежної сигналізації — 65%

Завершені роботи

• Кладка внутрішніх перегородок на 13–14 поверхах
• Кладка зовнішніх стін на 20 поверсі
• Монтаж огороджень сходових маршів

Будівництво ЖК MODERN — секція 2.2

Актуальний стан робіт

• Кладка зовнішніх стін — 99%
• Встановлення металопластикових вікон — 97%
• Кладка внутрішніх перегородок — 95%
• Фасадні роботи (утеплення та штукатурка по мінваті)
• Монтаж систем опалення у квартирах (4 та 18 поверхи)
• Утеплення технічних приміщень на покрівлі
• Влаштування стяжки на 5 та 19 поверхах
• Монтаж стояків пожежного водопроводу — 80%
• Монтаж стояків опалення — 20%

Що вже завершено

• Цементно-піщана стяжка на 6–9 та 20–24 поверхах
• Монтаж пожежної сигналізації
• Системи опалення у квартирах (6–9 та 19–21 поверхи)
• Гідроізоляція котельні
• Залізобетонний фундамент під котельню
• Кладка перегородок на 12–13 поверхах
• Будівництво ліфтових шахт

Секція 2.3 — завершальні етапи будівництва

Триваючі роботи

• Гіпсокартонні роботи у місцях загального користування — 85%
• Фасадні роботи (декоративна штукатурка) — 90%
• Малярні роботи на 4–6 поверхах
• Монтаж пожежного водопроводу — 90%
• Встановлення ліфтового обладнання — 65%
• Влаштування стяжки — 95%
• Монтаж електричних стояків — 90%
• Електрощитова — 95%
• Монтаж алюмінієвих дверей — 10%

Виконані роботи

• Монтаж системи опалення
• Влаштування вентильованого фасаду

Характеристики ЖК MODERN (Одеса)

• Забудовник: Стікон
• Клас: бізнес
• Поверховість: 23 поверхи
• Технологія будівництва: монолітно-каркасна
• Опалення: автономна котельня
• Паркінг: підземний
• Територія: закрита
• Статус: будується

Висновок: динаміка будівництва новобудови в Одесі

ЖК MODERN у Київському районі Одеси демонструє високий темп будівництва та поступове завершення ключових етапів. Активні роботи з фасадів, інженерних мереж, внутрішнього оздоблення та монтажу обладнання свідчать про наближення до фінальних стадій реалізації проєкту.

Цей житловий комплекс залишається привабливим варіантом для інвестування в нерухомість Одеси, особливо у сегменті бізнес-класу.