ЖК MODERN: ход строительства в мае 2026 года

Строительство ЖК MODERN, расположенного по адресу ул. И. Франко, 40, активно продолжается. На строительной площадке ведутся фасадные, инженерные и внутренние отделочные работы во всех секциях комплекса. Девелопер «Стикон» продолжает реализацию ключевых этапов строительства, включая монтаж инженерных сетей, утепление фасадов, установку окон и подготовку мест общего пользования.

Публикуем актуальный отчет о ходе строительства ЖК MODERN в мае 2026 года и подробное состояние выполнения работ по каждой секции жилого комплекса.

Секция 2.1 — активные фасадные и инженерные работы

В секции 2.1 строители продолжают комплекс внутренних и наружных работ. Особое внимание уделяется фасаду, монтажу инженерных систем и обустройству квартир.

Продолжаются работы:

• устройство декоративной штукатурки фасада — готовность 30%;
• монтаж металлопластиковых окон — выполнено на 80%;
• устройство первого слоя гидроизоляции кровли;
• монтаж слаботочной трассы пожарной сигнализации — готовность 95%;
• монтаж систем отопления и водоснабжения под стяжкой;
• устройство ограждений лоджий в квартирах — выполнено на 10%.

Завершено:

• утепление кровли;
• устройство стяжки;
• утепление фасада минеральной ватой с торцевой стороны;
• кладка внутренних перегородок и наружных стен на 21–24 этажах.

Секция 2.2 — старт монтажа лифтов и электрощитовой

В секции 2.2 активно продвигаются фасадные и инженерные работы. Практически завершены монтаж окон и кладка наружных стен. Также начаты установка лифтового оборудования и монтаж электрощитовой секции.

На текущем этапе выполняются:

• кладка наружных стен — готовность 99%;
• монтаж металлопластиковых окон — готовность 99%;
• фасадные работы со стороны Фонтанской дороги — утепление минватой и штукатурка — 10%;
• утепление стен технических помещений на кровле — 80%;
• устройство стяжки на 12 этаже;
• утепление кровли — 55%;
• монтаж стояков пожарного водопровода — 90%;
• монтаж стояков системы отопления — 90%;
• штукатурка мест общего пользования на 19 этаже;
• утепление фасада со стороны двора;
• монтаж лифтового оборудования;
• монтаж электрощитовой секции.

Уже завершено:

• штукатурка мест общего пользования на 20–24 этажах;
• устройство стяжки на 3–11 и 16–24 этажах;
• монтаж магистралей отопления по секции;
• кладка внутренних перегородок.

Секция 2.3 — финальный этап отделочных работ

Секция 2.3 постепенно переходит к завершающим внутренним работам. Значительный объем фасадной отделки уже выполнен, также активно продолжаются малярные работы и обустройство мест общего пользования.

В настоящее время продолжаются:

• гипсокартонные работы в местах общего пользования — готовность 85%;
• декоративная штукатурка фасада со стороны Фонтанской дороги — 90%;
• декоративная штукатурка внутреннего фасада — 90%;
• малярные работы в местах общего пользования — 80%;
• монтаж стояков пожарного водопровода — 90%;
• обеспыливание лифтовых шахт;
• устройство стяжки — 95%;
• монтаж алюминиевых дверей на переходных лоджиях и балконных блоков — 50%;
• укладка плитки в местах общего пользования — 5%;
• монтаж корзин для кондиционеров — 30%.

Актуальное состояние строительства ЖК MODERN

По состоянию на май 2026 года ЖК MODERN демонстрирует стабильную динамику строительства. В большинстве секций активно выполняются фасадные, отделочные и инженерные работы, а также продолжается подготовка к завершающим этапам реализации проекта.

Строительная готовность комплекса постепенно приближается к финальным стадиям. Высокий темп работ позволяет обеспечивать поэтапное выполнение всех технологических процессов в соответствии с графиком строительства.