Забудовник Моноліт Будівельний Альянс

Забудовник «Моноліт Будівельний Альянс» (Харків)

Моноліт Будівельний Альянс (рос. Монолит строительный альянс) — харківська будівельна компанія, що працює на ринку житлової нерухомості з 2003 року. Забудовник відомий реалізацією та девелопментом житлових комплексів різного класу у місті Харків, зокрема у сегментах економ-класу та бізнес-класу.

Компанія позиціонувала себе як забудовник повного циклу, що охоплює проєктування, будівельно-монтажні роботи та супровід житлових об’єктів. Найбільш відомими проєктами девелопера є ЖК «Ренесанс Парк», ЖК «Перемога» та ЖК «Київський».

Історія та діяльність компанії

Починаючи з початку 2000-х років, Моноліт Будівельний Альянс активно працював на первинному ринку нерухомості Харкова. Основний фокус робився на багатоповерхову житлову забудову у привабливих районах міста з розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю.

Водночас діяльність забудовника супроводжувалася фінансовими труднощами. У 2013 році щодо компанії було порушено провадження у справі про банкрутство, що безпосередньо вплинуло на строки реалізації та завершення низки житлових комплексів.

Житлові комплекси забудовника

ЖК «Ренесанс Парк»

ЖК «Ренесанс Парк» у Харкові — проєкт бізнес-класу, розташований у зеленій зоні поблизу Ботанічного саду. Будівництво комплексу стартувало у 2007 році, а введення в експлуатацію планувалося у 2009 році.

Проєкт передбачав сучасну архітектуру, підземний паркінг, закриту територію, дитячі та спортивні майданчики. Проте через фінансові проблеми забудовника ЖК «Ренесанс Парк» вважається замороженим та не був введений в експлуатацію у заплановані строки.

ЖК «Перемога»

ЖК «Перемога» (ЖК Победа) — житловий будинок економ-класу, розташований на проспекті Перемоги у Харкові. Комплекс має поверховість близько 23 поверхів та орієнтований на масовий сегмент покупців.

Будинок фізично зведений, більшість квартир реалізовано, однак у відкритих джерелах фігурує інформація про відсутність повноцінного введення в експлуатацію, що є важливим фактором для інвесторів та власників нерухомості.

ЖК «Київський»

ЖК «Київський» у Харкові — ще один проєкт бізнес-класу від забудовника «Моноліт Будівельний Альянс». Комплекс розташований у центральній частині міста та позиціонувався як сучасне житло підвищеного комфорту.

На даний момент проєкт фігурує у профільних каталогах як заморожений житловий комплекс без активних будівельних робіт та відкритих продажів.

Репутація та оцінка забудовника

Репутація Моноліт Будівельний Альянс на ринку нерухомості Харкова оцінюється як неоднозначна. З одного боку, компанія має досвід будівництва багатоповерхових житлових будинків, з іншого — значна кількість об’єктів залишилася незавершеною або введеною в експлуатацію з затримками.

Для потенційних інвесторів та покупців квартир важливо враховувати історію забудовника, юридичний статус об’єктів, наявність дозвільної документації та реальний стан будівництва.

Загальний висновок

Моноліт Будівельний Альянс — забудовник із багаторічною історією на ринку новобудов Харкова, діяльність якого пов’язана як із реалізованими, так і з проблемними житловими проєктами. Житлові комплекси «Ренесанс Парк», «Перемога» та «Київський» залишаються найбільш відомими об’єктами компанії та потребують детального аналізу перед ухваленням інвестиційних рішень.