Дмитрий Кутовой: Строительство гостиниц является одним из самых перспективных сегментов рынка недвижимости

Сегодня строительство гостиниц является одним из самых перспективных сегментов рынка недвижимости, считает директор «Макрокап Групп» (Харьков) Дмитрий Кутовой.

Как сообщили в пресс-службе компании, он отметил, что здесь дело не столько в приближении Евро-2012, сколько в объективных предпосылках: незаполненности рынка на фоне роста внутреннего и международного туризма.

«По данным представителей правительства, к Евро-2012 в Украине будет построено 80 гостиниц примерно на 15 тысяч номеров. Т.е. даже если эти прогнозы сбудутся, показатель обеспеченности гостиничными номерами в Украине вырастет всего на 0,3 единицы и не превысит уровень 5 номеров на 1000 жителей, в то время как в странах Европы этот показатель колеблется в пределах 14-18 номеров на тысячу граждан», - отметил Д.Кутовой.

Такие данные свидетельствуют о том, что в среднесрочной перспективе гостиничный сегмент будет иметь большой потенциал к росту, считает он. «Потенциальная емкость здесь очень велика, думаю, сегодня она максимальная среди всех сегментов рынка недвижимости», - подчеркнул он.

Также, по его мнению, именно строительство отелей в сегодняшних условиях может стать «локомотивом» для других сегментов украинского рынка real-estate. «И учитывая, что гостиницы являются сложными, с точки зрения управления, объектами недвижимости сегодня имеется хорошая перспектива у многофункциональных проектов, внутри которых гостиничная составляющая может «подтянуть» за собой торговую, развлекательную и офисную функции», - отметил Д.Кутовой.

05.10.2011 «Макрокап Групп» оценивает достройку МФК "Ковчег" примерно в в $10 млн

05.02.2010 МКДУ видит возможность переформатировать центр бизнеса «Ковчег» в офисно-гостиничный комплекс

Он сообщил, что именно наличие в портфеле компании такого многофункционального комплекса - «Ковчег» - послужило дополнительным поводом для приглашения директора «Макрокап Групп» на проходивший недавно в Киеве 5-й международный Hospitality Industry Forum с мастер-классом на тему «Многофункциональный комплекс с гостиничной составляющей: за и против». Отметив, что проект получил высокую оценку на форуме, Д.Кутовой высказал уверенность, что достройка объекта будет возобновлена в ближайшее время.

05.10.2011 «Макрокап Групп» возобновила переговоры с банками и инвесторами о финансировании достройки МФК «Ковчег»

«Макрокап Групп» (Makrocap Group) объединяет девелоперскую, строительную и архитектурную компании, которые реализуют различные проекты в ряде регионов Украины. Основана в Харькове в 1997 г. Является активным участником ассоциации «Региональное строительство».

Building.ua