На Дарвіна продають старовинний особняк за $2 млн

В історичному центрі Харкова виставили на продаж будівлю, якій майже 140 років. Особняк родини Зубовських, розташований на вулиці Дарвіна, 25, планують продати за 2 млн доларів. Наразі будинок перебуває на етапі реконструкції, а його внутрішні приміщення мають вільне планування.

Оголошення про продаж нерухомості з'явилося в соціальних мережах агентства нерухомості. Як повідомило видання KHARKIV Today, власник розраховує отримати за будівлю 2 млн доларів.

Загальна площа об'єкта становить близько 1000 квадратних метрів. Будинок має два поверхи, цокольний рівень і терасу. В оголошенні зазначається, що приміщення мають вільне планування, що дає змогу адаптувати їх для різних комерційних потреб. Зокрема, будівлю розглядають як майданчик для облаштування офісів.

Водночас об'єкт поки не готовий до повноцінної експлуатації. На відеозаписі, опублікованому агентством нерухомості, видно розбиті вікна з боку внутрішнього двору, частину яких закрито листами ОСБ. Судячи з оприлюднених кадрів, наразі в будівлі ніхто не проживає.

Майбутньому власнику доведеться враховувати не лише технічний стан нерухомості, а й її історичний статус, який передбачає певні обмеження щодо проведення будівельних і ремонтних робіт.

Особняк на вулиці Дарвіна, 25 вважається однією з найстаріших будівель цієї вулиці. Його звели у 1887 році за проєктом архітектора Андрія Олександровича Томсона, який працював у Харкові наприкінці XIX століття.

Спочатку будинок слугував приватною резиденцією родини Зубовських. Його планування відповідало призначенню житлового особняка: просторі кімнати та внутрішній двір створювали умови для усамітненого життя подалі від міської метушні.

Після націоналізації приватної власності в радянський період будівля перейшла у державне користування. Як і багато інших будинків Нагірного району, вона втратила своє первісне призначення приватної резиденції. Внутрішні приміщення перепланували, а великі кімнати розділили на окремі квартири або комунальні помешкання.

За минулі десятиліття будівля неодноразово змінювала призначення, а її історичне планування зазнало змін.

Особняк на вулиці Дарвіна, 25 має статус пам'ятки архітектури місцевого значення. Його охоронний номер — 63-101-2056.

Будівля перебуває у приватній власності. За цією адресою зареєстроване ТОВ «Дарвіна 25», власниками якого вказані Олег Слоневський і Рустам Слоневський. Євгена Слоневського застрелили в ресторані «Норма» у 2014 році. Його вбивство набуло значного суспільного резонансу.

За інформацією YouControl, компанія займається консультуванням з питань комерційної діяльності й управління. З цими ж власниками пов'язують кілька інших підприємств, зокрема ТОВ «Дарвіна 23», ТОВ «ФІНВЕСТ РВСН» і ТОВ «Вітас».