ЖК на Маланюка 101 — комфортне житло біля Дніпра

ЖК на Маланюка 101 — сучасний житловий комплекс, розташований на вул. Євгена Маланюка, 101 (раніше Сагайдака, 101), на березі Дніпро, що дає унікальну можливість мешкати з прямим виходом до води та видом на Русанівську протоку. 

🌅 Локація та переваги розташування

• ЖК знаходиться у мальовничому районі з краєвидом на Дніпро — ідеальний вибір для поціновувачів природи та водного горизонту. 
• До станції метро «Лівобережна» — 6–8 хвилин громадським транспортом або ~20 хвилин пішки. 
• Розвинена інфраструктура поруч: супермаркети (NOVUS, «Поляна», «Фуршет»), торгово-розважальний центр, медичні та освітні заклади, місця відпочинку та дозвілля.

🏡 Комфорт та інфраструктура комплексу

Комплекс проектується як продуманий життєвий простір, що відповідає потребам сучасної родини:

• Підземний паркінг і гостьові паркомісця — для зручності мешканців. 
• Два дитячих садки та школа на території — з гімнастичними та музичними залами. 
• Планований спортивний комплекс із басейном 8,5 × 25 м, тренажерною залою, спортивним залом, кабінетом лікаря, зонами для відпочинку, масажним кабінетом і салоном краси. 
• Затишні дитячі та спортивні майданчики, зелені зони, місця для прогулянок і відпочинку — ідеально для життя з дітьми.

🏗️ Технічні характеристики та якість будівництва

Житловий комплекс зводиться за технологією монолітно-каркасного будівництва — надійно, стійко та з урахуванням сучасних стандартів. 

• Зовнішні стіни — керамічна цегла 250 мм, з утепленням мінватою та навісним фасадом, що забезпечує енергоефективність. 
• Вікна та балконні двері — металопластикові з двокамерними склопакетами, що гарантують шумо- та теплоізоляцію.
• Підлоги — з цементно-піщаною стяжкою, у ванних кімнатах — з гідроізоляцією; лоджії утеплені, з гідроізоляцією.
• Опалення — власна дахова газова котельня, з поквартирним обліком тепла; система водопостачання — двозонна, з лічильниками на кожну квартиру. 
• Ліфти — по 2 пасажирські та 1 вантажопасажирський у кожній секції; вент­иляція — припливно-витяжна, передбачена система димовидалення. 

📅 Стан будівництва та перспектива

Декілька будинків комплексу вже введені в експлуатацію — це говорить про надійність забудовника та реальні строки реалізації. 

Планується завершення повної забудови з подальшим облаштуванням усієї інфраструктури: школа, садки, спортивний комплекс, озеленення та місця для відпочинку.

✅ Чому обирають ЖК Маланюка 101

• Житло біля води — вид на Дніпро, природа та спокій. (квартири з видом на Дніпро, waterfront житло, житло біля води)
• Сучасна інфраструктура на території комплексу — зручно для родин з дітьми. (дитячий садок, школа, спорткомплекс, дитячі майданчики)
• Технологія будівництва та якісні матеріали — комфорт, тепло та звукоізоляція. (енергоефективний будинок, металопластикові вікна, утеплений фасад, монолітна конструкція)
• Зручна транспортна доступність — до метро, центр Києва, важливі міські об’єкти. (метро Лівобережна, транспортна розв’язка, зручний доступ)