Апеляційний суд залишив у силі заборону на житлову забудову ділянки площею 6,4 га в Жулянах

У Києві апеляційний суд скасував рішення суду першої інстанції, яке дозволяло використовувати земельні ділянки площею 6,4 га на вулиці Михайла Максимовича, 34 під житлову забудову.

Таким чином, продовжує діяти Детальний план території (ДПТ) мікрорайону Жуляни, згідно з яким ця територія належить до комунально-складських, сільськогосподарських земель та території вулиць і доріг, передає СтройОбзор з посиланням на КВ.

Йдеться про три ділянки загальною площею близько 6,4 га, які орендує ТОВ «ТМО «Ліко-Холдинг». Компанія домагається зміни функціонального призначення землі, стверджуючи, що ще на початку 1990-х років територія виділялася під будівництво житлового кварталу з об’єктами соціальної інфраструктури та котельнею. Суд першої інстанції в лютому 2026 року підтримав позицію забудовника і визнав окремі положення ДПТ незаконними. Однак 3 червня Шостий апеляційний адміністративний суд задовольнив скаргу представників громадськості та скасував це рішення.

Активісти та юристи, які брали участь у справі, наполягали, що чинний ДПТ відповідає Генеральному плану Києва, а спроба змінити призначення землі спрямована на подальшу житлову забудову території, що не передбачена містобудівною документацією. На їхню думку, реалізація таких планів може призвести до додаткового навантаження на транспортну та соціальну інфраструктуру району.

Суперечка навколо ділянки триває вже не перший рік. Компанія вважає, що свого часу міська влада неправильно визначила категорію земель і цільове призначення території, тоді як громадськість вказує, що орендар раніше сам погодився використовувати ці землі для розміщення виробничої бази та пов'язаних об'єктів. За словами учасників процесу, забудовник може оскаржити рішення апеляційного суду в касаційній інстанції. Таким чином, остаточна доля ділянки в Жулянах поки що залишається невирішеною.