Dragon Capital інвестує у пошкоджений ракетним ударом БЦ Grand

Інвестиційна компанія Dragon Capital планує у першому кварталі 2027 року відновити роботу бізнес-центру Grand у центрі Києва, який отримав серйозні пошкодження внаслідок російського ракетного удару у грудні 2024 року. Наразі об'єкт проходить масштабне відновлення, вартість якого оцінюється приблизно у 5 млн доларів.

Про це повідомили в компанії Dragon Capital, передає СтройОбзор із посиланням на Forbes.

Бізнес-центр Grand площею 10630 кв. м розташований на вулиці Великій Васильківській. До початку повномасштабної війни об'єкт вважався одним із найбільш привабливих у портфелі компанії завдяки розташуванню в центрі столиці та високому попиту з боку орендарів. 20 грудня 2024 року під час ракетної атаки на Київ будівлю було пошкоджено уламками ракети. Удар зачепив верхні поверхи, фасад, інженерні системи та внутрішнє оздоблення приміщень.

Частина збитків була компенсована страховою виплатою у розмірі близько 20 млн. грн. Решту витрат на відновлення Dragon Capital покриває за рахунок власних коштів.

У компанії пояснили, що вирішили прискорити реконструкцію через дефіцит якісних офісних площ класу А у Києві. Високий попит на сучасні офіси став ключовим аргументом для інвестицій у відновлення об'єкта навіть за умов військових ризиків.

Ремонтні роботи стартували у 2025 році після технічного обстеження будівлі та отримання експертних висновків. На даний момент вже відновлено каркас пошкоджених верхніх поверхів, продовжуються інженерні роботи всередині будівлі, а також підготовка до ремонту та часткової заміни фасаду.

До війни заповнюваність бізнес-центру перевищувала 70%. У компанії розраховують, що частина колишніх орендарів повернеться після відкриття та розглядають запити від нових клієнтів.