Суд повернув на новий розгляд справу щодо скасування охоронного статусу історичної будівлі на Подолі

Касаційний адміністративний суд направив на повторний розгляд справу щодо скасування охоронного статусу колишніх лазень купця Михайла Бубнова на вулиці Набережно-Хрещатицькій, 13 у Києві.

Йдеться про спір між ТОВ «Корпоративні рішення ЛТД» та Департаментом охорони культурної спадщини КМДА щодо внесення будівлі до переліку об’єктів культурної спадщини столиці, повідомляє СтройОбзор з посиланням на КВ.

Компанія-власник намагається через суд скасувати наказ Департаменту охорони культурної спадщини КМДА, згідно з яким історична споруда, побудована орієнтовно у 1822 році, отримала статус об’єкта культурної спадщини. У «Корпоративні рішення ЛТД» вважають, що рішення було ухвалено з порушенням процедури, а сама будівля не має достатньої історичної цінності.

На думку представників компанії, охоронний статус обмежує можливості використання нерухомості. Зокрема, власник планував провести реконструкцію будівлі та переобладнати її під діловий центр або апарт-готель, однак після внесення об’єкта до переліку такі роботи стали неможливими без додаткових погоджень. У компанії також заявляють, що будівля неодноразово перебудовувалася та змінювалася, а висновки щодо її історичної цінності нібито ґрунтуються на недостатньо підтверджених даних. Крім того, юристи підприємства наполягають, що внесення об’єкта до переліку мало відбуватися за іншою процедурою.

У Департаменті охорони культурної спадщини КМДА з такими аргументами не погоджуються. Чиновники вважають, що діяли в межах наданих повноважень, а історична довідка щодо будівлі була підготовлена на підставі архівних та бібліографічних досліджень. Позицію департаменту підтримала й Київська міська прокуратура.

Раніше суд першої інстанції повністю відмовив компанії у задоволенні позову, а апеляційний суд підтвердив це рішення. Однак 7 липня 2026 року касаційна інстанція скасувала попередні рішення та направила справу на новий розгляд. Судді касаційного суду зазначили, що попередні інстанції не дослідили всі важливі обставини спору. Зокрема, необхідно додатково перевірити наявність у департаменту всіх підстав для внесення будівлі до переліку об’єктів культурної спадщини, а також законність передачі йому відповідних повноважень. Тепер справа буде повторно розглядатися судом першої інстанції з урахуванням зауважень касаційного суду.