Що змінилося на будівництві «Прохоровського кварталу» у 2026 році
За доступними звітами за 2026 рік будівництво житлового комплексу «Прохоровський квартал» на вул. Прохорівській, 40 від забудовника «Стікон» в Одесі продовжує переходити на наступні етапи. У серпневому звіті найбільш помітна динаміка зафіксована у секціях 5.1, 5.2 та 6.1, де конструктивні роботи просунулися на наступні поверхи. У секції 4.2 система опалення зросла з 15% до 25%, а в секції 4.1 — з 15% до 20%. Водночас низка показників у секціях 4.1, 4.2 та паркінгу залишилася на попередньому рівні.
Секції 5.1, 5.2 та 6.1 перейшли на наступні поверхи
Найвиразніше зміни між звітами від 9 липня та 5 серпня видно у трьох секціях, де тривають монолітні роботи.
У секції 5.1 у липні тривало армування плити перекриття над 5 поверхом. У серпні цю плиту вже зазначено серед завершених робіт, а паралельно триває армування вертикальних елементів 6 поверху.
У секції 5.2 за місяць зафіксовано перехід від армування вертикальних елементів 6 поверху до робіт на 7 поверсі. При цьому армування та бетонування вертикальних елементів 6 поверху, а також влаштування плити перекриття над 6 поверхом зазначені як завершені.
У секції 6.1 динаміка аналогічна: у липні тривало армування вертикальних елементів 7 поверху, а у серпневому звіті вже триває армування елементів 8 поверху. Армування, бетонування вертикальних елементів 7 поверху та влаштування плити перекриття над 7 поверхом зафіксовані як завершені.
Таким чином, саме у секціях 5.1–6.1 найбільш очевидною зміною є перехід конструктивних робіт на наступний поверх порівняно з попереднім звітом.
У секціях 4.1 та 4.2 зросли показники опалення
| Показник | 9 липня | 5 серпня | Зміна |
|---|---|---|---|
| Система опалення, секція 4.1 | 15% | 20% | +5 п.п. |
| Металопластикові вікна, секція 4.1 | 75% | 80% | +5 п.п. |
| Система опалення, секція 4.2 | 15% | 25% | +10 п.п. |
| Металопластикові вікна, секція 4.2 | 80% | 80% | Без зміни |
| Господарсько-питна каналізація, секція 4.1 | 95% | 95% | Без зміни |
| Господарсько-питна каналізація, секція 4.2 | 95% | 95% | Без зміни |
Найбільший кількісно підтверджений приріст серед показників, для яких у двох останніх звітах наведено відсотки, припав на систему опалення секції 4.2 — з 15% до 25%, тобто на 10 процентних пунктів.
У секції 4.1 система опалення зросла на 5 процентних пунктів — з 15% до 20%. На таку саму величину збільшився показник встановлення металопластикових вікон — з 75% до 80%.
Водночас у секції 4.2 встановлення металопластикових вікон залишилося на рівні 80%, а господарсько-питна каналізація в обох секціях — на рівні 95%. Відсутність зміни цих показників сама по собі не свідчить про зупинку робіт.
Частина робіт у секціях 4.1 та 4.2 перейшла на нові етапи
У секції 4.1 у серпні завершено влаштування внутрішніх стін на 3, 4 та 8 поверхах. Порівняно з липневим звітом, де внутрішні стіни та перегородки були описані через конкретні діапазони поверхів, поточний показник наведено вже у відсотках — 30%. Через різний формат подання коректно розрахувати приріст цієї роботи у відсотках неможливо.
У цій же секції триває гідроізоляція покрівлі, яка в обох останніх звітах позначена як розпочата. Також продовжуються роботи з господарсько-питної каналізації, опалення, встановлення вікон та внутрішніх стін і перегородок.
У секції 4.2 внутрішні стіни та перегородки у серпневому звіті оцінені у 80%. У липні цей етап описувався через конкретні поверхи, тому пряме процентне порівняння також неможливе. Додатково у серпні зафіксовано влаштування цементно-піщаної стяжки на 7 поверсі — 10%.
На паркінгу завершено кілька окремих робіт
У липневому звіті кладка внутрішніх стін паркінгу була виконана на 95% і в серпні залишилася на тому самому показнику.
Водночас у серпні серед завершених робіт зазначено влаштування монолітного каркасу в'їзної групи, гідроізоляцію паркінгу та влаштування плити покриття паркінгу. У липні гідроізоляція та плита покриття вже були зазначені як завершені, тоді як влаштування в'їзної групи ще тривало.
Також у серпневому звіті з'явився показник влаштування бетонних клумб для благоустрою території — 30%. Початок благоустрою території зазначався і в липні, тому сам факт його повторної появи не можна вважати новим етапом без додаткових даних.
Як змінилося будівництво за доступною історією 2026 року
Попередні звіти показують послідовне просування конструктивних робіт у секціях 5.1, 5.2 та 6.1. У січні секція 5.1 перебувала на етапі бетонування плити перекриття над 1 поверхом, а у серпні вже триває армування вертикальних елементів 6 поверху. У секції 5.2 у січні тривало армування вертикальних елементів 2 поверху, тоді як у серпні роботи перейшли на 7 поверх.
У секції 6.1 у січні було завершено бетонування плити перекриття над підвалом. У березні тривали роботи з конструкціями 1 поверху, у червні — роботи на 5 поверсі, у липні — на 7 поверсі, а в серпні вже зафіксовано армування вертикальних елементів 8 поверху.
У секціях 4.1 та 4.2 за доступними звітами простежується інша стадія будівництва: поряд із завершенням зовнішніх стін і розвитком покрівельних робіт поступово нарощуються інженерні та внутрішні роботи. При цьому частина показників у двох останніх звітах не змінилася.
Що залишається без підтвердженої динаміки
За останніми двома звітами каналізація у секціях 4.1 та 4.2 залишилася на рівні 95%, а встановлення металопластикових вікон у секції 4.2 — на рівні 80%.
Для внутрішніх стін і перегородок у секціях 4.1 та 4.2 неможливо коректно визначити кількісний приріст між липнем і серпнем, оскільки забудовник змінив формат подання даних: в одному звіті вказані поверхи, в іншому — відсоток виконання.
Так само з наданих звітів неможливо визначити загальний відсоток готовності всього житлового комплексу, дату завершення будівництва або відповідність робіт певному календарному графіку.
Висновок
За доступними звітами за 2026 рік найбільш помітна динаміка «Прохоровського кварталу» припадає на секції 5.1, 5.2 та 6.1, де конструктивні роботи послідовно перейшли на наступні поверхи. Серед показників, які можна безпосередньо порівняти у відсотках, найбільше зростання за останній місяць зафіксовано для системи опалення секції 4.2 — на 10 процентних пунктів.
У секції 4.1 на 5 процентних пунктів зросли показники опалення та встановлення вікон. Водночас частина показників залишилася без змін, а за деякими видами робіт через різний формат звітності неможливо точно розрахувати динаміку. Тому надані матеріали дозволяють оцінити окремі напрямки та етапи будівництва, але не дають підстав робити висновок про загальний відсоток готовності комплексу або дату його завершення.
