ЖК MODERN в Одесі: у трьох секціях завершують фасади та внутрішнє оздоблення
На будівельному майданчику житлового комплексу MODERN на вулиці Івана Франка, 40 в Одесі тривають фасадні, інженерні та оздоблювальні роботи. Найближче до завершення окремих етапів перебувають секції 2.1 та 2.3: готовність монтажу вікон у першій становить 97%, а малярних робіт у третій — 95%. Роботи також продовжуються у другій секції та підземному паркінгу.
ЖК MODERN — житловий комплекс бізнес-класу, який будує компанія «Стікон» у Київському районі Одеси. Нинішній етап робіт охоплює одразу три секції другої черги. За оприлюдненими показниками видно, що будівельники вже зосереджені не лише на фасадах та інженерних системах, а й на завершенні внутрішнього оздоблення та облаштуванні спільних просторів.
Секція 2.1: вікна та пожежна сигналізація готові на 97%
У секції 2.1 значна частина робіт наближається до завершення. Монтаж металопластикових вікон виконаний на 97%. Такий самий показник має прокладання слаботочної траси пожежної сигналізації.
Високий рівень готовності зафіксований і за іншими напрямками. Влаштування вентильованого фасаду на торці будинку виконано на 95%, гіпсокартонні роботи — на 90%. Утеплення внутрішньої сторони фасаду досягло 80%, зовнішньої — 60%.
Водночас частина оздоблення ще потребує часу. Декоративна штукатурка фасаду готова на 40%, а укладання плитки у місцях загального користування — на 40%.
Серед робіт, які вже завершені в цій секції, забудовник називає влаштування гвинтових сходів та монтаж стояків опалення.
У секції 2.2 триває утеплення фасадів та оздоблення спільних зон
У другій секції будівельники продовжують працювати над зовнішніми та внутрішніми фасадними поверхнями. Зовнішню сторону будинку утеплено мінеральною ватою та оштукатурено на 50%. Декоративна штукатурка тут виконана на 30%.
Внутрішня сторона фасаду перебуває на більш пізньому етапі: утеплення та штукатурка виконані на 85%, декоративне оздоблення — на 70%. Утеплення балконів досягло 90%.
Окремий напрямок — внутрішні приміщення та місця загального користування. Їхнє оздоблення виконане на 70%. Це простори, якими користуватимуться мешканці щодня, тому завершення цих робіт є важливою частиною підготовки секції до подальшого введення в експлуатацію.
В інженерній частині вже завершено монтаж стояків пожежного водопроводу, стояків опалення та головного стояка системи опалення.
Секція 2.3: більшість оздоблювальних робіт виконана на 90–95%
За наведеними у звіті показниками секція 2.3 має високий рівень готовності за кількома напрямками. Малярні роботи виконані на 95%, встановлення корзин для кондиціонерів — також на 95%. Підвісні стелі у місцях загального користування готові на 95%.
Влаштування вентильованого фасаду виконане на 90%. Декоративна штукатурка зовнішньої сторони будинку має такий самий показник.
Із завершених робіт у цій секції зазначено монтаж стояків пожежного водопроводу.
Отже, основна увага на цьому етапі зосереджена на доведенні до завершення фасадних та оздоблювальних процесів. Водночас наведені відсотки стосуються конкретних видів робіт, а не загальної готовності всієї секції.
Підземний паркінг: вентиляція та інженерні мережі готові на 80%
Роботи тривають і в підземному паркінгу житлового комплексу. Монтаж вентиляції виконаний на 80%, внутрішніх інженерних комунікацій — також на 80%. Оздоблювальні роботи досягли 70%, а влаштування тротуарної плитки — 60%.
Водночас кілька важливих етапів уже завершено. Це влаштування монолітних клумб, монтаж коробів систем підпору повітря та димовидалення, а також наливної підлоги.
Таким чином, у паркінгу паралельно ведуться роботи з інженерного оснащення та облаштування поверхонь. Серед напрямків, які ще потребують виконання, — вентиляція, внутрішні комунікації та оздоблення.
У ЖК MODERN на вул. Івана Франка, 40 будівельні роботи охоплюють усі три секції другої черги та підземний паркінг. Найвищі окремі показники готовності вже становлять 95–97%, однак частина фасадних, оздоблювальних та інженерних робіт залишається незавершеною. Саме їх виконання визначатиме подальшу підготовку комплексу до завершення будівництва.
