Застройщик Горстройинвест

ЖК на Маланюка 101 — комфортное жильё у Днепра

ЖК на Маланюка 101 — современный жилой комплекс, расположенный на ул. Евгена Маланюка, 101 (ранее Сагайдака, 101), на берегу Днепра, что даёт уникальную возможность жить с прямым выходом к воде и видом на Русановскую протоку. 

🌅 Локация и преимущества расположения

• ЖК находится в живописном районе с видом на Днепр — идеальный выбор для ценителей природы и водного горизонта. 
• До станции метро «Левобережная» — 6–8 минут общественным транспортом или ~20 минут пешком. 
• Развитая инфраструктура рядом: супермаркеты (NOVUS, «Поляна», «Фуршет»), торгово-развлекательный центр, медицинские и образовательные учреждения, места отдыха и досуга.

🏡 Комфорт и инфраструктура комплекса

Комплекс проектируется как продуманное жизненное пространство, соответствующее потребностям современной семьи:

• Подземный паркинг и гостевые парковочные места — для удобства жителей. 
• Два детских сада и школа на территории — с гимнастическими и музыкальными залами. 
• Проектируется спортивный комплекс с бассейном 8,5 × 25 м, тренажёрным залом, спортивным залом, кабинетом врача, зонами отдыха, массажным кабинетом и салоном красоты. 
• Уютные детские и спортивные площадки, зелёные зоны, места для прогулок и отдыха — идеально для жизни с детьми.

🏗️ Технические характеристики и качество строительства

Жилой комплекс возводится по технологии монолитно-каркасного строительства — надёжно, устойчиво и с учётом современных стандартов. 

• Внешние стены — керамический кирпич 250 мм с утеплением минеральной ватой и навесным фасадом, обеспечивающим энергоэффективность. 
• Окна и балконные двери — металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, гарантирующими шумо- и теплоизоляцию.
• Полы — цементно-песчаная стяжка, в ванных комнатах — гидроизоляция; лоджии утеплены, с гидроизоляцией.
• Отопление — собственная газовая котельная на крыше, с поквартирным учётом тепла; система водоснабжения — двухзонная, с счётчиками на каждую квартиру. 
• Лифты — по 2 пассажирских и 1 грузопассажирский в каждой секции; вентиляция — приточно-вытяжная, предусмотрена система дымоудаления. 

📅 Состояние строительства и перспективы

Несколько домов комплекса уже введены в эксплуатацию — это говорит о надёжности застройщика и реальных сроках реализации. 

Планируется завершение полной застройки с последующим обустройством всей инфраструктуры: школа, детские сады, спортивный комплекс, озеленение и зоны отдыха.

✅ Почему выбирают ЖК Маланюка 101

• Жильё у воды — вид на Днепр, природа и спокойствие. (квартиры с видом на Днепр, жильё у воды, waterfront-недвижимость)
• Современная инфраструктура на территории комплекса — удобно для семей с детьми. (детский сад, школа, спорткомплекс, детские площадки)
• Технология строительства и качественные материалы — комфорт, тепло и звукоизоляция. (энергоэффективный дом, металлопластиковые окна, утеплённый фасад, монолитная конструкция)
• Удобная транспортная доступность — до метро, центра Киева и важных городских объектов. (метро Левобережная, транспортная развязка, удобный доступ)