Две комнаты, небольшая площадь: какие квартиры выбирают покупатели

В декабре 2021 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева увеличилась по сравнению с ноябрем на 1,3% и составила 1392 долл. США/кв.м.

Об этом СтройОбзору сообщили аналитики портала Address.ua.

Данный показатель в категории однокомнатных квартир вырос по сравнению с прошлым месяцем на 1,6% до 1519 долл. США/кв.м. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 1,8% (1344 долл. США/кв.м.). Медианная стоимость трехкомнатных квартир осталась на уровне предыдущего месяца и составила 1250 долл. США/кв.м.

В декабре высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне от 50 000 до 70 000 долл. США с долей запросов 51%. На втором месте находилось жилье в диапазоне до 30 000 долл. США с долей 21% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой 30 000 – 50 000 долл. США составил 15%, от 70 000 долл. США и выше – 13%.

Спрос на двухкомнатные квартиры был самым высоким по сравнению с другими группами жилья и составил 41% запросов. Однокомнатными квартирами интересовались 40%. Трехкомнатные квартиры – 19% пользователей, которые ищут недвижимость для покупки.

При этом самый большой спрос у покупателей был сосредоточен в категории от 35 кв. м до 50 кв. м, доля таких запросов составляет по 56% от общего количества. Квартирами от 50 кв. м до 80 кв. м интересуются по 29% претендентов. Процент запросов на квартиры площадью от 80 кв. м составил 6%, а до 35 кв. м – 9%.

На вторичном рынке в декабре 2021 года период экспозиции однокомнатных квартир составил 24 дня. 38 дней понадобилось, чтобы продать двухкомнатную квартиру. Трехкомнатные квартиры продаются в течение двух месяцев.