Цены на квартиры в новостройках Харькова: по районам, классам, станциям метро

Средняя цена квадратного метра в новостройках Харькова в апреле 2019 года составила 19 233 грн., что на 1,4% больше мартовской цены (18 969 грн.).   

Об этом свидетельствуют графики СтройОбзора.

По классам строительства цены распределились следующим образом:

• эконом – 13 969 грн. за кв. м (+0,1%),
• комфорт – 16 948 грн. за кв. м (+1,7%),
• бизнес – 20 006 грн. за кв. м (-0,7%),
• премиум – 31 742 грн. за кв. м (+0,2),
• де-люкс – 43 218 грн. за кв. м (без изменений).

На сегодня самое дорогое предложение на рынке новостроек Харькова в ЖК NODUS который расположен на ул. Культуры, 4. Здесь стоимость квадратного метра на сегодня составляет 60 000 грн. Самый бюджетный вариант в ЖК Подворье, которое строят в Подворках по ул. Куряжской, 16, со стоимостью за «квадрат» 8 900 грн.

Теперь рассмотрим самые дорогие и бюджетные предложения по классам жилья.

РАЗБРОС ЦЕН ПО КЛАССАМ

Эконом-класс

Мы уже отметили, ЖК Подворье – самое дешевое предложение в классе «эконом» - 8 900 грн. за кв. м или от 374 тыс. грн. за квартиру (14 тыс. у.е.). Самое дорогое в ЖК Славянский по ул. Малиновского, 7 со стоимостью 20 000 грн. за кв. м. Здесь квартира обойдется от 340 тыс. грн. или 13 тыс. у.е. 

Комфорт-класс

ЖК Французкий квартал 2 по Салтовскому шоссе, 43 с ценой 9 700 грн. за кв. м – самое дешевое предложение в данном классе. Купить квартиру в этом доме можно от 310 тыс. грн. или 12 тыс. у.е. Самое дорогое – в ЖК Свобода по ул. Свободы, 32 с ценой 26 790 грн. за кв. м.

А узнать о пяти самых дешевых новостройках Харькова можно здесь.

25.04.2019 Пять самых дешевых новостроек Харькова

Бизнес-класс

В бизнес-классе самое дешевое предложение составило 12 960 грн. за кв. м в ЖК Венский дом по ул. Кричевского, 42. Стоимость квартиры - от 505 тыс. грн. или 19 тыс. у.е. Самое дорогое – в ЖК Ключ по ул. Минской, 49 – 39 824 грн. за кв. м и со стоимостью квартиры от 1,8 млн. грн. или 69 тыс. у.е. 

Премиум-класс

ЖК Каскад по ул. Кузнечной, 22 с ценой 20 000 за кв. м занимает нижнюю ценовую категорию в этом классе. Цена за квартиру - от 1,6 млн. грн. или 61 тыс. у.е. ЖК NODUS, о котором мы уже вспоминали занял верхнюю позицию с ценой за кв. м – 60 000 грн. или же от 8,6 млн. грн. (325 тыс. у.е). 

Де-люкс

В этом классе всего два объекта. Первый – ЖК Фаворит по ул. Сумской, 130. Здесь цена за «квадрат» - 39 000 грн. (2,5 млн. грн. или 97,5 тыс. у.е. за квартиру). Второй – это ЖК Дом на Сумской (ул. Динамовская, 1) с ценой 44 800 грн. за кв. м. Стоимость квартиры - от 2,6 млн. грн. или от 101 ты. у.е. 

РАЗБРОС ЦЕН ПО РАЙОНАМ

Если говорить о ценах на жилье по районам, самые дорогие квартиры в районе метро «Научная» и «Ботанический сад». Здесь средняя цена за метр квадратный – 33 855 грн. Вторую позицию занимает центр (в частности, нагорный район), где цена за «квадрат» в новостройке составляет 27 483 грн.

Также в тройке самых дорогих – район Журавлевки. Средняя стоимость за квадратный метр здесь – 24 308 грн.

Рейтинг районов по стоимости за «квадрат»:

• Метро «Научная» и «Ботанический сад» – 33 855 грн. за кв. м,
• Центр (нагорный район) – 27 483 грн. за кв. м,
• Журавленка (ул. Шевченко) – 24 308 грн. за кв. м,
• Сокольники (пос. Жуковского) – 23 219 грн. за кв. м,
• Салтовка – 18 534 грн. за кв. м,
• Клочковская – 18 202 грн. за кв. м,
• Полтавский шлях, Холодная гора – 18 045 грн. за кв. м,
• Павлово Поле, Алексеевка – 18 000 грн. за кв. м,
• Просп. Гагарина (Одесская, Основа) – 16 365 грн. за кв. м,
• Просп. Московский (ХТЗ, Рогань) – 14 041 грн. за кв. м,
• Окружная – 10 178 грн. за кв. м. 

РАЗБРОС ЦЕН ПО СТАНЦИЯМ МЕТРО

Как уже писал СтройОбзор, если рассматривать среднюю цену квартиры в новостройках Харькова в привязке к станции метро, то самые дешевые предложения возле станций метро находится на ХТЗ, самые дорогие – в районе ст. м. «Пушкинская». 

05.05.2019 Возле какой станции метро находятся самые дорогие и самые дешевые новостройки

Так, самой дешевой линией метрополитена является красная – Холодногорско-Заводская линия. В районе ст. м. «Масельского» и «Тракторный завод» самое дешевое предложение новостроек за кв. м (9 973 грн. за кв. м). Самое дорогое на ст. м. «Площадь Конституции» (24 993 грн. за кв. м).

На зеленой - Алексеевской линии метрополитена, самое дорого предложение в районе ст. м. «Госпром» (28 898 грн. за кв. м) – самое дешевое ст. м. «Метростроителей» (15 866 грн. за кв. м).

Синяя ветка – Салтовская линия представлена самым дорогим предложением в районе ст. м. «Пушкинская» (31 097 грн. за кв. м), самое дешевое в районе ст. м. «Барабашово» (13 325 грн. за кв. м).

Источник: СтройОбзор