Предложение помещений под рестораны в Днепре выросло на треть

В Днепре после зимы 2025–2026 годов рынок коммерческой недвижимости для кафе и ресторанов демонстрирует рост предложения и резкое снижение цен.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, количество объявлений об аренде помещений под ресторанный бизнес с января по апрель увеличилось на 33%.

При этом спрос на аренду в городе практически не изменился, однако медианная стоимость аренды снизилась сразу на 47% — до 29 тыс. грн. Это самое заметное падение среди крупнейших городов Украины. Для сравнения, в Киеве аренда подешевела на 4%, в Одессе — на 3%, а во Львове — на 39%.

В других городах ситуация отличается. В Киеве и Львове спрос на аренду вырос на 40% и 45% соответственно, тогда как в Одессе, наоборот, снизился на 27%. В Харькове активность арендаторов осталась примерно на уровне начала года.

В сегменте покупки помещений в Днепре цены также снизились — на 10%. В Харькове падение составило 7%, тогда как в Киеве, Львове и Одессе стоимость покупки коммерческих помещений выросла. Эксперты отмечают, что рестораторы по всей стране сейчас осторожнее относятся к долгосрочным вложениям и чаще выбирают аренду вместо покупки недвижимости. Несмотря на постепенное восстановление рынка после сложной зимы, показатели все еще остаются ниже уровня 2025 года.