В Днепре покупка комнат подорожала на четверть за год

В Днепре зафиксирован заметный рост цен на покупку комнат, несмотря на общее снижение спроса на рынке.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, за год медианная стоимость покупки комнаты в городе увеличилась на 24%.

Исследование показало, что рынок комнат в Украине продолжает дорожать на фоне сокращения предложения. В сегменте долгосрочной аренды медианная цена по стране в декабре 2025 года достигла 4 тыс. грн, что на 14% выше показателя конца 2024 года. Одновременно количество объявлений снизилось на 5%, а спрос — на 12%.

Наиболее высокие темпы роста аренды комнат аналитики фиксировали в городах, расположенных ближе к зоне боевых действий. Это касается и Днепра, где рынок испытывает дополнительное давление из-за миграционных процессов и ограниченного предложения доступного жилья.

В сегменте покупки комнат Днепр вошел в число городов со средними, но устойчивыми темпами роста. За год медианная цена увеличилась на 24% и в декабре 2025 года составила 570 тыс. грн (около $13,1 тыс.). Для сравнения, в западных областных центрах рост превышал 50%, а медианные цены достигали 1 млн грн и выше.

В целом по Украине медианная стоимость покупки комнаты выросла на 11%, при этом количество объявлений сократилось на 8%, а спрос практически не изменился. Эксперты отмечают, что даже при снижении интереса со стороны покупателей комнаты остаются востребованным форматом жилья благодаря относительно низкому порогу входа по сравнению с квартирами.

Общая тенденция рынка указывает на дальнейшее давление на цены, особенно в крупных городах и регионах с повышенным спросом на доступное жилье.