Сколько стоят квартиры в новостройках Харькова (февраль 2021 года)

В феврале 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Харькова незначительно снизилась.

Согласно данным графиков СтройОбзора, цена в прошлом месяце упала на 0,2% по сравнению с январем и составила 20 786 грн. за квадратный метр (в первый месяц года – 20 835 грн. за кв. м).

ЦЕНЫ ПО КЛАССАМ

Что касается классов жилья по отдельности, то в январе самые существенные изменения показали класс «комфорт» и класс «премиум».  Хотя изменения коснулись всех классов. Самым стабильным оказался «де-люкс».

Пройдемся по всем классам жилья отдельно.

Эконом

Как мы уже отметили, ситуация в эконом-классе в феврале была спокойной. «Эконом», как правило, самый стабильный, и резкие изменения (вверх или вниз) скорее – это исключение. За последний месяц цена поднялась на 0,4% и составила 13 966 грн. за кв. м.

Если посмотреть на график, то класс «эконом» был стабильный летом. В конце года были скачки. 

Комфорт

Совсем другая ситуация обычно бывает у класса «комфорт», который показывал нестабильность с середины лета. После двух месяцев, когда цена ползет вверх, ситуация изменилась. При этом в феврале понижение было не слишком заметным.

По сравнению с январем стоимость «квадрата» снизилась на 1,8%. На сегодня она составляет 20 415 грн. за кв. м.

Бизнес

Бизнес-класс пошел вверх. Цены последние полгода шли вверх, иногда плавно, иногда с резкими скачками. Исключение было в январе.

В феврале цена «квадрата» здесь – 24 145 грн. или на 0,4% выше январского показателя.

Премиум

В классе «премиум», по сравнению с позапрошлым месяцем, изменения были существенные. В этом классе практически не бывает скачков. Но если цены уверенно росли уже полтора года, то тенденция на повышение еще в январе поменялась.

По сравнению с январем стоимость квартир в домах премиум-класса понизилась на 2,7% и составила 35 582 грн. за кв. м.

Де-люкс

Цена в классе «де-люкс» также стала ниже. По сравнению с началом года стоимость метра в доме класса «де-люкс» опустилась на 0,7% и составила 41 796 грн.

Посмотреть графики с ценами на классы жилья можно здесь.