В Харькове зафиксирован самый большой рост цен на аренду жилья в Украине

В первом полугодии 2026 года Харьков стал лидером по темпам подорожания аренды жилья среди крупных городов Украины.

Об этом СтройОбзору сообщили аналитики команды OLX Недвижимость.

Аренда однокомнатных квартир в Харькове за полгода подорожала на 40% — это наибольший показатель среди всех обследованных городов, опережающий Запорожье (+33%), Сумы (+27%) и Одессу (+26%). Для сравнения, медианная стоимость аренды по Украине в целом выросла на 15%.

Еще заметнее выросла аренда домов: в Харькове показатель увеличился на 82% — это самый высокий рост в стране, опередивший Тернополь (+77%) и Днепр (+67%). При этом медианная стоимость аренды домов по Украине за полугодие выросла на 29% и достигла 45 000 грн, лидером по абсолютной цене остается Киев (112 026 грн).

Что касается покупки жилья, в сегменте квартир Харьков также показал значительный рост в отдельных районах: наибольшее подорожание однокомнатных квартир зафиксировано в Индустриальном (+15%), Слободском (+13%) и Основянском (+11%) районах. В то же время в сегменте домов в Харькове цены, наоборот, снизились на 8%.

По прогнозу руководителя сектора развития продаж OLX Недвижимость Оксаны Остапчук, во втором полугодии 2026 года рынок долгосрочной аренды останется активным, а в августе–октябре возможен традиционный сезонный рост спроса и цен, прежде всего в относительно безопасных регионах. При этом в прифронтовых городах, к которым относится и Харьков, арендные ставки, вероятно, останутся ниже, чем в других регионах страны, хотя спрос там будут поддерживать внутренне перемещенные лица и военнослужащие.