В Киеве активно развивается рынок новостроек. Каждый год в столице сдают в эксплуатацию миллионы квадратных метров нового жилья. При этом с каждым городом показатели увеличиваются. Особенно результативным стал 2019 год, когда было введено в эксплуатацию 1,1 млн. кв. м жилой недвижимости. Новостройки Киева создают серьезную конкуренцию вторичному рынку, предлагая акции для покупателей и делая его менее привлекательным для потенциальных покупателей.

Строительные компании, которые работают на рынке Киева, возводят отдельные новостройки и огромные жилые комплексы во всех районах столицы – от центра до самых окраин. Покупателю предлагают самый широкий выбор квартир – от эконом-вариантов, до премиального жилья, по полной цене или по акции, скидкам и прочее. Среди предложений – одно-, двух-, трех- и многокомнатные, а также многоуровневые квартиры, с различной планировкой и площадью.

Стоимость на квартиры варьируются в зависимости от класса новостройки, его расположения, особенностей строительства и прочих факторов. По состоянию на осень 2021 года средняя цена на квадратный метр в новостройке Киева составляет 38 000 гривен. Квартиры продают на этапе котлована, в готовых домах, со скидками или акциями.

На сайте СтройОбзор собраны все новостройки Киева. Для удобства пользователей сайта создан поисковый фильтр, благодаря которому можно быстро найти интересующий объект. Через поиск можно выбрать класс новостройки, статус строительства, ближайшую станцию метро или конкретные районы Киева, а также узнать есть ли акция на квартиры в доме, как этой акцией воспользоваться.

Найти ту или иную новостройку можно и через компанию-застройщика, которая реализует объект. Все строительные компании собраны в удобный список.

Также в отдельном окне можно посмотреть акции новостроек Киева и другие программы лояльности от застройщика.

Общие цены на новостройки Киева можно посмотреть в отдельном разделе. Цена прописана в гривнах и долларах.

Застройщики Киева: новости, информация, акции

Каждая строительная компания, информация о которой размещена на сайте СтройОбзор, имеет отдельную страницу. На странице указаны:

  • история строительной компании,
  • контактные данные отдела продаж (почта, телефон),
  • официальный сайт застройщика,
  • новостройки, которые возводятся или уже построены,
  • новости,
  • акции на квартиры.

В информации описана краткая история создания компании, знаковые новостройки, который были возведены, краткая информация о них. Благодаря разделу Новости можно проследить, какие события происходят вокруг застройщика, не связан ли он со скандалами, как он зарекомендовал себя в Киеве и какую имеет репутацию. Также в этом разделе публикуются интервью с представителями компании, комментарии ее экспертов.

Узнать о скидка, акциях и бонусах на новостройки Киева также можно на странице застройщика. Вся информация актуальная. В каждой новости указаны сроки – до какого числа действует акция.  

Все новостройки Киева внесены в удобные блоки. Вверху отображаются новостройки, в которых еще продаются квартиры, внизу страницы – ЖК, жилье в которых уже полностью распродано.

Каждая новостройка также имеет отдельную страницу, но основную информацию о ней можно прочитать без перехода в новое окно. В блоке сразу указано:

  • название,
  • адрес новостройки,
  • ближайшая станция метро,
  • класс новостройки,
  • средняя цена за квадратный метр,
  • срок сдачи дома в эксплуатацию.

Красная звездочка в верхнем правом углу говорит о том, что в данный момент на покупку квартиры в новостройке предлагают акцию.

Как проверить застройщика

В Киеве строят десятки строительных компаний. Среди них – новички, которые только заходят на рынок, и целые холдинги, построившие в столице сотни новостроек. Имена некоторых постоянно на слуху, есть и малоизвестные, о которых в городе слышат редко.

Внимание покупателя могут привлечь низкие цены, выгодные предложения или акции на новостройки Киева. Но это не повод бросать все и сразу покупать квартиру.

Прежде чем выбрать и купить квартиру в новостройке Киева, необходимо ближе познакомиться со строительной компанией, которая реализует объект. Нужно узнать больше о репутации застройщика, ведь инвестируя в новое строительство будущий владелец квартиры в новостройке вкладывает свои деньги и должен иметь гарантии, что компании не разорится, сумеет распорядиться средствами и не обманет своих вкладчиков.

Вся информация о застройщике есть в открытом доступе в интернете. В налоговом реестре можно прочитать, исправно ли компании оплачивает налоги. С помощью судебных реестров можно узнать, нет ли у застройщика проблем с законом. Кроме того, в отделе продаж даже можно попросить ознакомиться с уставом компании.

Информацию о том, что думают другие игроки рынка о застройщике легко найти в интернете – на форумах, в социальных сетях. О том, в какие скандалы попадал застройщик, можно прочитать и на СтройОбзоре.   

Тщательно проверить нужно и саму новостройку, на которую пал выбор покупателя. Для этого нужно попросить в отделе продаж список документов на землю, разрешение на строительство, проектные решения, градостроительные условия и прочие данные о новостройке в Киеве.

Как выбрать застройщика на СтройОбзоре

Чтобы узнать больше о строительной компании информацию о ней можно прочитать на сайте СтройОбзор.

Для этого необходимо войти в раздел Новостройки, а после перейти на страницу Строительные компании.

Если покупателей интересует конкретная новостройка в Киеве, он может упростить свой поиск. Для того, чтобы выбрать интересующий класс новостройки (эконом, комфорт, бизнес, премиум или де-люкс), район города, станцию метро, возле которой возводят дом, можно воспользоваться поисковой системой.

Также есть возможность выбрать диапазон цены на квадратный метр в новостройке и указать валюту: в долларах или в гривнах.

В разделе Новостройки на карте можно выбрать объект в зависимости от локации. Все новостройки, которые сегодня есть в Киеве, обозначены на карте значком СО. Значок имеет три цвета:

  • зеленый означает, что дом уже построен и сдан в эксплуатацию,
  • желтый – дом на стадии строительства,
  • красный – строительство заморожено (это может также означать, что у застройщика есть проблемы).

На карте можно посмотреть все новостройки Киева сразу или выбрать в зависимости от статуса строительства (например, если покупателя интересуют только построенные дома).

Еще один удобный блок – Акции и скидки. Перейдя на эту страницу, можно сразу посмотреть, какие акции на новостройки Киева действуют в данный момент или какие только заанонсированы.

Основная информация об акциях на квартиры указана сразу на общей странице: какой застройщик ее анонсировал, для какого жилого комплекса. Также указаны сроки действия акции на квартиры в новостройках Киева.

Перейдя по ссылке акции, пользователь сайта попадает на страницу новостройки, где может узнать подробнее не только о самом объекте, но и других новостях, а также событиях, связанных с возведением этой новостройки.