Суд вернул на новое рассмотрение дело об отмене охранного статуса исторического здания на Подоле

Кассационный административный суд направил на повторное рассмотрение дело об отмене охранного статуса бывших бань купца Михаила Бубнова на улице Набережно-Крещатицкой, 13 в Киеве.

Речь идет о споре между ООО «Корпоративные решения ЛТД» и Департаментом охраны культурного наследия КГГА относительно внесения здания в перечень объектов культурного наследия столицы, передает СтройОбзор со ссылкой на КВ. 

Компания-владелец пытается через суд отменить приказ Департамента охраны культурного наследия КГГА, согласно которому историческое сооружение ориентировочно 1822 года постройки получило статус объекта культурного наследия. В «Корпоративные решения ЛТД» считают, что решение было принято с нарушением процедуры, а само здание не обладает достаточной исторической ценностью.

По мнению представителей компании, охранный статус ограничивает возможности использования недвижимости. В частности, владелец планировал провести реконструкцию здания и переоборудовать его под деловой центр или апарт-отель, однако после внесения объекта в перечень такие работы стали невозможными без дополнительных согласований. В компании также заявляют, что здание неоднократно перестраивалось и изменялось, а выводы о его исторической ценности якобы основаны на недостаточно подтвержденных данных. Кроме того, юристы предприятия настаивают, что внесение объекта в перечень должно было происходить по другой процедуре.

В Департаменте охраны культурного наследия КГГА с такими доводами не согласны. Чиновники считают, что действовали в пределах предоставленных полномочий, а историческая справка по зданию была подготовлена на основании архивных и библиографических исследований. Позицию департамента поддержала и Киевская городская прокуратура.

Ранее суд первой инстанции полностью отказал компании в удовлетворении иска, а апелляционный суд подтвердил это решение. Однако 7 июля 2026 года кассационная инстанция отменила предыдущие решения и направила дело на новое рассмотрение. Судьи кассационного суда указали, что предыдущие инстанции не исследовали все важные обстоятельства спора. В частности, необходимо дополнительно проверить наличие у департамента всех оснований для внесения здания в перечень объектов культурного наследия, а также законность передачи ему соответствующих полномочий. Теперь дело будет повторно рассматриваться судом первой инстанции с учетом замечаний кассационного суда.