Опрос: более половины украинцев планируют покупку жилья
Более половины украинцев (54%) планируют покупку жилья в 2026 году или в перспективе пяти лет.
Об этом СтройОбзору сообщили аналитики компании OLX Недвижимость.
Основной мотив – улучшение жилищных условий, большинство хотят приобрести недвижимость для собственного проживания, преимущественно на вторичном рынке.
На данный момент 41% опрошенных проживают в собственном отдельном жилье, 19% – с родителями или родственниками, 19% арендуют жилье самостоятельно, 12% живут с партнером или друзьями, 3% – в общежитиях. Большинство (69%) не планируют никаких изменений с недвижимостью, 17% намерены продать жилье, а 14% – сдать его в аренду.
23% украинцев планируют купить жилье в течение года, еще 31% рассматривают покупку в перспективе пяти лет. Почти половина опрошенных (46%) пока не планируют приобретение. Основной мотив покупки – улучшение жилищных условий (43%). 22% собираются приобрести жилье из-за переезда, 22% – из-за изменения семейного статуса, 19% рассматривают недвижимость как инвестицию, еще 19% ориентируются на доступные кредитные или ипотечные программы, 5% планируют покупку для развития бизнеса.
32% респондентов допускают возможность использования кредитов для покупки, 31% планируют оплату исключительно собственными средствами, еще 31% рассматривают участие в государственной программе «єОселя», 6% – других кредитных программ.
Что касается суммы покупки, 42% планируют потратить до $30 тыс., 39% – $30–60 тыс., 15% – $60–150 тыс., и 4% – более $150 тыс.
93% планируют приобрести жилую недвижимость (квартиры или дома), 4% – земельные участки, 2% – коммерческую недвижимость, 1,5% – другие варианты. 48% предпочитают вторичный рынок, 18% – новостройки, введенные в эксплуатацию, 7% – объекты на стадии строительства. 63% будут использовать жилье для собственного проживания, 12% – сдавать в долгосрочную аренду, 1% – в посуточную аренду, почти 6% рассматривают оба варианта.
Наибольший интерес к покупке жилья проявлен в Киевской области (35%), далее следуют Львовская (14%), Одесская (10%), Ивано-Франковская (9%) и Днепропетровская (9%) области. Наименьший спрос наблюдается в прифронтовых областях.
Стабильность доходов и экономические прогнозы важны для 51% опрошенных. Уровень цен на недвижимость имеет значение для 41%, ситуация на фронте и риски безопасности – для 40%. Наличие государственных программ поддержки важно для 29%, международная помощь – для 8%.
Экономическая ситуация побуждает 41% респондентов откладывать покупку, тогда как 23% планируют приобрести жилье раньше, чтобы опередить рост цен. Частота атак со стороны рф является существенным фактором для почти половины опрошенных.
Для 60% опрошенных важна доступность объектов инфраструктуры (больницы, магазины и др.). Автономное отопление учитывают 58%, автономная система водоснабжения – 39%, генератор или альтернативные источники энергии – 36%, укрытия и бомбоубежища – 35%, защищенность территории – 30%.
