Принят законопроект «Об основных принципах жилищной политики»

Верховная Рада Украины приняла во втором чтении законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики». Решение было поддержано 250 народными депутатами Украины.

Об этом сообщили в Министерстве развития общин и территорий Украины, передает СтройОбзор. 

Законопроект предусматривает переход от устаревшей советской модели жилищной политики к современным европейским подходам, ориентированным на нужды человека, прозрачные правила и долгосрочное развитие жилищного сектора.

Документ закладывает основу комплексной реформы жилищной политики и внедряет системные инструменты ее реализации. В частности, речь идет о развитии социальной и доступной аренды, внедрении института операторов социального и доступного жилья, а также механизмах привлечения инвестиций и публично-частного партнерства. Отдельное внимание уделено цифровизации процессов и внедрению прозрачного электронного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Закон формирует современную нормативную рамку для реализации права человека на жилье и предусматривает:

• создание института социальной (доступной) аренды с возможностью компенсации до 100% арендной платы в зависимости от социального статуса, уровня доходов и имущественного положения человека или семьи;
• формирование фондов жилья для аренды за доступную плату, без возможности их приватизации или отчуждения в частную собственность;
• введение системы операторов социального жилья – неприбыльных организаций, ответственных за управление таким жильем и предоставление его в аренду;
• введение операторов доступного жилья – юридических лиц, которые будут строить и управлять таким жильем;
• развитие инвестиций и публично-частного партнерства в жилищной сфере;
• автоматизацию и цифровизацию процессов жилищной политики, чтобы каждый человек мог быстро и прозрачно пользоваться государственными инструментами для аренды, строительства или приобретения жилья; 
• очередь на жилье останется, но она станет цифровой. Все заявки граждан будут обрабатываться в Единой электронной информационно-аналитической системе. Это позволит автоматизировать процесс, избежать чиновничьего вмешательства и ускорить рассмотрение заявлений. Граждане смогут видеть свой статус, получать предложения, воспользоваться открытой информацией о программах и фондах доступного жилья.

Закон также предусматривает отмену советского Жилищного кодекса и Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

Для подготовки законопроекта ко второму чтению была создана рабочая группа, в состав которой вошли представители профильных комитетов Верховной Рады Украины, органов исполнительной власти, ассоциаций органов местного самоуправления и международных партнеров. 

Во время подготовки документа ко второму чтению было проработано около двух тысяч поправок народных депутатов. В доработанной редакции учтены замечания по социальным гарантиям для военнослужащих, работников правоохранительных органов, службы гражданской защиты и членов их семей, а также положения о защите прав детей-сирот и лиц из их числа. Отдельно учтены предложения Европейской комиссии, Европейского инвестиционного банка и Всемирного банка.