В Украине зафиксировано повышение цен на жилье

Итоги первого полугодия показывают, что цены на первичном рынке жилья выросли на 15-18%, на вторичном – 7-10%, сообщает Ассоциация специалистов по недвижимости, передает СтройОбзор.

Стоимость квартир продолжает увеличиваться, ожидается, что на первичном рынке к концу года цены поднимутся на 25%, на вторичном произойдет повышение на 12%.

До середины августа ожидается стабильная ценовая динамика, но к осени и до середины декабря цены резко пойдут вверх.

Наблюдается, что за полгода спрос на первичное жилье вырос на 20% и в прогнозах это процент будет повышаться. По сравнению с 2020 годом в общей структуре продаж количество инвестиционных покупок жилья уже составляет более 60%.

По словам президента ассоциации АСНУ Юрия Питы, такой рост обусловлен большим спросом на жилье: государство развивает приемлемые ипотеки, а застройщики предлагают более лояльные условия по рассрочке.

На вторичном рынке жилья наблюдается менее заметный темп роста цен. Ценовые изменения в основном касаются 1, 2-комнатных квартир в хорошем состоянии и в удачных локациях.

Также важным вопросом в динамике цен станет налогообложение. В случае введения налога на первичном рынке, цены могут существенно возрасти и это автоматически коснется вторичного рынка на жилье.

Как подытожил Юрий Пита, в дальнейшем на повышение процента в формировании цен будут влиять инфляционные скачки, экономическая нестабильность, развитие ипотеки, введение новых законодательных актов, эпидемическая ситуация в стране.