Эксперты считают, что скачки курса доллара провоцируют рост спроса на недвижимость

За время последних волн финансового кризиса инвесторы жилой недвижимости поменяли отношение к колебаниям курса гривни относительно доллара. Если раньше малейшие изменения приводили к затишью на рынке, то сегодня наоборот провоцируют рост спроса, сообщил СтройОбзору руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя.

По его словам, рост спроса демонстрирует, в частности динамика обращений в отдел продаж, а также реальных просмотров квартир на объектах. «Например, в феврале, когда курс на «черном рынке» достигал 38-40 грн. за доллар, в отдел продаж поступало до 50 звонков в день. Как только гривня укрепилась до 23-25 грн./долл., то количество звонков уменьшилось до 20-25 в день», - рассказал Дмитрий Шостя.

Он отметил, что основная причина заинтересованности покупателей в момент пиковых значений курса – это стремление сохранить свои сбережения. «Девальвация, обесценивание гривны заставляет покупателей активнее вкладывать в недвижимость, чтобы сохранить капитал от обесценивания. Ведь цены на первичном рынке жилой недвижимости не растут столь же стремительно, как меняется курс. Например, в эконом-классе можно купить квартиру по цене метра на уровне 11-16 тыс. грн., в комфорт-классе – от 25-32 тыс. грн. При этом, если у покупателя, например, были накопления в размере 50 тыс. долл. и он рассчитывал ранее купить однокомнатную квартиру, то сейчас, учитывая курсовые колебания, инвестор вполне может себе позволить вложить деньги в двух- или даже трехкомнатное жилье», - отметил Дмитрий Шостя.

Аналогичного мнения придерживается и управляющий  ОДО «Жилстрой-2» Александр  Конюхов

"Касаемо нашей компании могу отметить, что «Жилстрой-2» завершил реализацию квартир в трех жилых комплексах, которые будут введены в эксплуатацию во второй половине 2015-го года: ЖК «Заречный» по пер. Карбышева, ЖК «Флагман» по пер. Дергачевскому и ЖК «Оптима» по пер. ОтакараЯроша. Причиной столь ранних сроков окончания продаж стал недавний ажиотажный спрос на первичное жилье, возникший в результате скачков курса доллара", - сообщил СтройОбзору Александр Конюхов

Источник: СтройОбзор