City One Development розпочала будівництво ЖК The Light у Києві

Девелопер City One Development офіційно розпочав будівництво нового житлового комплексу The Light у Печерському районі Києва. Проєкт бізнес-плюс класу реалізується за адресою: вул. Джона Маккейна, 5.

Завершено підготовчі роботи та стартувала перша фаза будівництва

Перед стартом основних будівельних робіт компанія виконала масштабну підготовчу фазу: демонтовано старі будівлі, очищено територію, проведено винос старих мереж електро-, водо- та каналізаційних систем. Це створило безпечне та технологічно готове середовище для нового будівництва.

Реалізація розпочалася з четвертої черги, яка прилягає до вулиці Василя Тютюнника. У її межах зводяться два житлові будинки (№6 та №8) і сучасний дитячий садок. Загальна площа черги становить 28 144 м², з яких 11 240 м² – житловий фонд (160 квартир), підземний паркінг на 161 місце та дитячий садок площею 2 063 м² із власним укриттям.

Масштабний проєкт у центрі столиці

Згідно з генеральним планом, The Light складатиметься з восьми будинків заввишки від 9 до 31 поверху, об’єднаних у чотири черги. Загальна площа забудови – 170 334 м², із яких 71 196 м² відведено під житлові приміщення (920 квартир), а 22 449 м² – під комерційні об’єкти. Передбачено 994 паркомісця та 30 інноваційних сітіхаусів, що поєднують житло та бізнес-простір.

Локація комплексу на Печерську забезпечує стратегічну перевагу: поруч станція метро «Либідська», ТРЦ Ocean Plaza, ділові квартали, навчальні заклади та зелені зони. Мешканці матимуть швидкий доступ до ключових сервісів столиці, що дозволяє комфортно поєднувати роботу, навчання та дозвілля.

Інновації, комфорт і безпека мешканців

ЖК The Light — це продумане міське середовище, орієнтоване на сучасний спосіб життя. На території комплексу передбачено спортивні майданчики, бігові та велодоріжки, дитячі зони, місця відпочинку й BBQ-зони, а також підземний паркінг. Впроваджується концепція «двір без машин» і повна інклюзивність простору.

Важливою складовою є система безпеки: цілодобова охорона, відеоспостереження, контроль доступу, укриття для мешканців та дитячого садка, а також резервні інженерні системи. Для любителів активного життя передбачено фітнес-центр, басейн і SPA-зону.

Інвестиційний потенціал і новий формат сітіхаусів

Проєкт The Light поєднує житлову та комерційну інфраструктуру, створюючи середовище «місто у місті». Офіси, магазини, кав’ярні та ресторани інтегровані у структуру комплексу, формуючи зручний простір для життя й бізнесу. Особливою перевагою стануть сітіхауси – житлові об’єкти з інтегрованими бізнес-зонами, які вперше реалізуються у Києві за прикладом Лондона та Берліна.

Завдяки цьому The Light є не лише комфортним місцем для проживання, а й перспективним напрямом для інвестування у нерухомість столиці.

Коментар девелопера

«City One Development створює не просто житлові комплекси – ми формуємо середовища, які визначають якість життя та вигляд українських міст на роки вперед. У The Light ми продовжуємо філософію «місто в місті», створюючи простір, де комфорт поєднується з інноваціями та безпекою», – зазначив Валерій Кодецький, президент компанії.

За його словами, впровадження формату сітіхаусів та інтеграція інфраструктури для бізнесу — це крок до нового рівня міського розвитку. Девелопер інвестує не лише у будівлі, а й у міську екосистему, яка підвищує якість життя та підтримує сталий розвиток Києва.

Довідка СтройОбзор: Новобудова ЖК The Light. Забудовник – City One development. Адреса – вул. Джона Маккейна, 5. Район - Печерський. Метро - Либідська. Клас - бізнес. Поверховість - 10, 31. Активність - будується. Територія - закрита. Паркування – підземне.