Монолітні каркаси та укриття: що відбувається на будмайданчику Kaskad Residence

У житловому комплексі Kaskad Residence на вулиці Причальній, 5А, у Дарницькому районі Києва триває будівництво перших двох секцій і облаштування укриття. За даними звіту про виконані роботи, монолітний залізобетонний каркас першої секції готовий на 30%, другої — на 7%. В укритті завершено основні роботи з фундаментною плитою та підготовкою основи, а монолітні захисні стіни й перекриття виконані на 98%, інформує «Інтергал-Буд».

Перші дві секції переходять до зведення каркасів

На будівельному майданчику обидві секції вже мають баштові крани: їх монтаж завершено на 100%. Водночас темпи виконання основних конструктивних робіт у секціях різняться.

У першій секції влаштування монолітного залізобетонного каркаса виконано на 30%. У другій цей показник становить 7%. Саме ці цифри дають змогу оцінити поточний етап робіт: монтаж кранів завершений, а зведення несучих конструкцій перебуває на початковій стадії.

У третій секції повністю завершено влаштування котловану. Це зафіксований у звіті етап підготовки майданчика до подальших будівельних робіт. Даних про наступні конструктивні етапи цієї секції в наданому матеріалі немає.

Укриття майже готове до завершення монолітних робіт

Окремий напрям будівництва — укриття №1. Тут повністю завершені влаштування котловану, підготовка основи та бетонна підготовка, а також улаштування фундаментної плити. За кожним із цих етапів звіт фіксує готовність на рівні 100%.

Монолітні захисні стіни та перекриття виконані на 98%. Наступний показник — зовнішня гідроізоляція та зворотна засипка — становить 55%. Тобто основні монолітні конструкції укриття близькі до завершення, тоді як роботи із зовнішнього захисту конструкцій і засипки ще тривають.

Ці етапи мають різне призначення: монолітні стіни й перекриття формують конструктивну основу укриття, а гідроізоляція захищає підземні конструкції від впливу вологи. Водночас наведені відсотки не дають підстав стверджувати, що укриття вже готове до використання: у звіті немає повного переліку робіт і даних про введення його в експлуатацію.

Що відомо про житловий комплекс

Kaskad Residence будується за адресою: Київ, вулиця Причальна, 5А. Забудовник проєкту — «Інтергал-Буд». Комплекс належить до класу комфорт і розташований приблизно за 200 метрів від Дніпра. Серед заявлених особливостей проєкту — каскадна архітектура, закрита територія та автономні інженерні рішення.

За інформацією проєкту, квартири передбачені з оздобленням White Box — підготовленим станом приміщень для подальшого ремонту. Це не означає, що квартири вже готові до заселення: фактичний стан житла залежатиме від завершення будівництва та передбачених проєктом робіт.

Наведені показники описують поточний стан окремих ділянок будівництва, але самі по собі не дають змоги визначити загальний відсоток готовності всього комплексу або зробити висновок про дотримання строків. Для цього потрібні дані про календарний графік, інші етапи робіт і наступні звіти забудовника.