Розкрито схему продажу «невидимої» землі на суму понад 9 млн грн

У Київській області правоохоронці викрили організовану групу, яка оформлювала та продавала земельні ділянки, не внесені до кадастру. Загальний збиток перевищує 9,1 млн грн.

Про це повідомили в Офісі Генерального прокурора, передає СтройОбзор. 

За даними слідства, організатор та сім учасників групи використовували прогалини в державних реєстрах для повторної реєстрації землі на підставних осіб. Йдеться про земельні ділянки, які після розпаювання колективної власності фактично мали власників, однак не були внесені до кадастру. Це дозволяло зловмисникам оформляти їх повторно як «вільні» та легалізувати через офіційні процедури.

Організатор схеми, працюючи інженером-землевпорядником у приватній компанії, спільно з директором підприємства отримував доступ до кадастрової інформації та відбирав ділянки без зареєстрованих даних. Для подальшого оформлення виготовлялися підроблені державні акти про право власності. Учасники групи діяли від імені фіктивних власників і використовували підроблені документи для реєстрації. Директор підприємства розробляла технічну документацію з землеустрою, визначалися межі ділянок, після чого дані вносилися до кадастру. Таким чином земля отримувала кадастровий номер і виглядала як законно оформлена.

На наступному етапі ділянки продавалися. До укладення угод було залучено приватного нотаріуса одного з районів Київської області, який посвідчував договори купівлі-продажу та реєстрував право власності, незважаючи на невідповідність документів, іноді навіть без присутності сторін.

За даними слідства, у період з 2021 по 2025 роки таким чином було незаконно оформлено та продано щонайменше 9 земельних ділянок загальною площею понад 60 гектарів на суму понад 9,1 млн грн. 30 квітня правоохоронці провели 28 обшуків. Учасникам схеми інкримінують шахрайство в особливо великих розмірах, вчинене організованою групою, а також використання підроблених документів. Наразі вирішується питання про обрання запобіжних заходів. Слідство також перевіряє можливу причетність до схеми інших осіб.