Д. Кутовой: Хватит ли нам сил на «скучное чтение»?

Слава Богу, время апокалиптических предсказаний для украинского рынка real estate прошло. Популярные СМИ со ссылкой на официальные источники говорят о том, что на смену кризису пришла стабильность, профессиональные источники полны сдержанного оптимизма, особенно в отношении коммерческого сегмента. Финансовая «плотина», пожалуй, тоже не так крепка, как еще совсем недавно: вот уже и первые кредитные линии на достройку открываются некоторыми банками… Жизнь, как говорится, берет свое!

В то же время, совершенно ясно, что уговорами не добиться ни увеличения количества сдаваемого в стране жилья, ни снижения процентных ставок по кредитам, ни повышения доверия со стороны финансовых институтов, частных инвесторов и просто граждан к тем, кто должен снова высоко поднять знамя строительной отрасли ( ведь именно так «партия и правительство» формулируют цель!)

Дискутировать есть о чем, тем более, что обещаны сегодня рынку, пусть не до конца радикальные, как хотелось ( но, честно говоря, не ждалось!), но все-таки настоящие реформы в сфере градостроительства! Речь о проекте Закона Украины « О регулировании градостроительной деятельности», над которым трудилась правительственная рабочая группа под руководством Тигипко. Искренне советую прочитать законопроект ( правда, почему-то не нашел его актуальную версию сегодня – 29 ноября – на сайте Минрегионбуда), уверен, что на стадии обсуждения его в Комитетах ВР будет предпринято еще множество попыток выхолостить этот документ. Мне и моим коллегам по Ассоциации «Региональное строительство» довелось принять участие в нескольких «высоких» совещаниях по его обсуждению и высказать свои замечания и предложения, которые я предлагаю вниманию коллег и читателей  в заключение. Понимаю, что далеко не всем хватит терпения на такое «скучное чтение», хотя искренне рассчитываю на отклик со стороны, по крайней мере, профессионалов! А то ведь, не ровен час, снова будет, как в известной поговорке: «без меня меня женили!».

Будучи человеком крайне либеральных взглядов, я, тем не менее, во многом согласен с теми, кто утверждает : реформы требуют жесткости и решительности при принятии решений, а не бесконечных совещаний. Но я также глубоко убежден и в том, что именно Власть более кого бы то ни было должна быть заинтересована в формировании не просто общественной поддержки своих начинаний, но в поддержке их в профессиональной среде! Умение использовать интеллектуальный потенциал профессионалов в той или иной сфере, имеющих, к тому же, желание и возможность принимать участие в нормотворческих процессах, вполне могло бы стать залогом более высокого качества реформ, скорости их внедрения и степени их поддержки. В связи с этой простой идеей хотел бы с опозданием удивиться неожиданной и тихой сентябрьской трансформации Совета предпринимателей при КМУ, из состава которых были волевым решением исключены многие участники, делегированные региональными предпринимательскими Советами и профильными ассоциациями. В новом составе, безусловно, осталось много уважаемых людей. Но доверие к «назначенным» Кабмином предпринимателям, согласитесь, отдает, простите уж за вульгаризм, - «цыганщиной»! К сожалению, зачастую уровень компетенции представителей бизнеса действительно остается на уровне «сам не читал, но считаю своим долгом…». Но, к счастью, далеко не все заслуживают пренебрежения! Особенно со стороны не слишком профессиональных творцов законов нынешнего нашего бытия… 

Лирически-прагматическое отступление.

22 ноября мне довелось быть в Киеве. После уже упоминавшегося совещания под руководством премьер-министра я прогулялся по Крещатику до Майдана, где бурлила акция предпринимателей, протестующих против принятия в нынешнем виде Налогового кодекса. А потом зашел выпить чаю в небольшон кафе неподалеку. Зал был почти пуст, только за одним столиком друг напротив друга сидели двое мужчин лет 40-45. Один говорил по-украински, другой был русскоязычным. Видимо, сидели они уже достаточно давно, и когда официантка принесла им счет и каждый заплатил за свой чай, мне подумалось, что вот сейчас я останусь в этом кафе совсем один. Было в этом что-то сюрреалистическое: полный народу Майдан и это пустое кафе в ста метрах от него… Но эти двое не ушли. Напротив, они стали говорить громче, постепенно распаляясь, и, буквально, через пару минут мне стало ясно, что эти двое делят свой общий бизнес. Делить «совместно нажитое» всегда трудно, независимо от количества и стоимости. Эта символичная пара украинских предпринимателей делила, судя по всему, совсем небольшой бизнес, выросший, скорее всего, из дружбы в начале 90-х… Не менее символичный, чем они сами… Выходя из ставшего вдруг неуютным подвальчика, я не удержался от улыбки: старый формат бизнеса умирал, оказывается, не только на Майдане. Ведь каких бы еще поправок не претерпел новый НК, полного возврата к старому не будет. Знаем ли мы, каким будет новый украинский бизнес? Будет ли он позволять Власти и впредь делать с собой ВСЕ? Как быстро научимся мы четко и ясно выражать свое мнение и свои предложения по реформированию? И учитывать при этом интересы коллег и «соседей», а не чиновников всех мастей?..

Источник: building.ua