«Прозоре будівництво» розширює функціонал: до системи підключають техінвентаризаторів

Застосунок «Прозоре будівництво» отримав новий напрям роботи — тепер його використовуватимуть і фахівці з технічної інвентаризації. Під час виїзду на об’єкт вони зможуть вносити результати роботи безпосередньо у смартфон або інший мобільний пристрій, додавати фото та відео, а зібрані дані передаватимуться до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ).

Про розширення функціоналу повідомили 22 вересня 2026 року на сайті "Державна інспекція архітектури та містобудування України". Для ринку нерухомості це означає ще один етап переходу від паперової фіксації даних про об’єкти до цифрового формату.

Що зміниться під час технічної інвентаризації

Ключова зміна полягає в тому, що технічний інвентаризатор працюватиме із даними безпосередньо на об’єкті. Після авторизації у застосунку фахівець заповнюватиме цифровий чек-лист, фіксуватиме необхідні характеристики будівлі чи іншого об’єкта та додаватиме фото, а за потреби — відео.

Окремо передбачена геолокаційна прив’язка фотографій. Тобто фото автоматично пов’язуватиметься з місцем, де проводилася робота. Це має забезпечити цифрову фіксацію самого факту проведення технічної інвентаризації на конкретному об’єкті.

Після цього інформація передаватиметься до ЄДЕССБ. Фахівцю не доведеться окремо переносити дані з паперових документів до електронної системи.

Фактично процес виглядатиме так: виїзд на об’єкт → заповнення цифрового чек-листа → фото- та відеофіксація → передача даних до ЄДЕССБ.

«Прозоре будівництво» вже працює під час оглядів об’єктів

Для технічних інвентаризаторів це не перше розширення сфери застосування системи. «Прозоре будівництво» вже використовують органи державного архітектурно-будівельного контролю під час виїзних оглядів об’єктів, які готуються до прийняття в експлуатацію.

Під час таких оглядів фахівці також працюють із цифровими чек-листами, роблять фото- та відеофіксацію і передають отримані відомості до ЄДЕССБ.

Тепер аналогічний підхід поширюють на технічну інвентаризацію. Йдеться не лише про відмову від частини паперових операцій. Система має створювати цифровий слід виконаних робіт — від моменту перебування спеціаліста на об’єкті до передачі результатів у державну електронну систему.

Навіщо цифровізують технічну інвентаризацію

Технічна інвентаризація передбачає збір і документування характеристик об’єкта нерухомості. Переведення цього процесу в цифровий формат дозволяє уніфікувати підхід до фіксації інформації та зменшити кількість операцій, які раніше виконувалися з паперовими документами.

Для самого інвентаризатора це означає роботу з єдиним цифровим інструментом без необхідності повторно переносити зібрані на місці відомості. Для державної системи — отримання даних безпосередньо в електронному вигляді.

Водночас із повідомлення наразі не випливає, що всі процедури технічної інвентаризації повністю переходять у застосунок. Йдеться про підключення технічних інвентаризаторів до «Прозорого будівництва» та цифровізацію ключових етапів фіксації результатів їхньої роботи.

Мобільний застосунок «Прозоре будівництво» розробила Державна інспекція архітектури та містобудування України спільно з Міністерством розвитку громад та територій України і Міністерством цифрової трансформації України. Проєкт реалізується за підтримки UK DIGIT, який виконується Фондом Євразія та фінансується UK Dev. Партнер проєкту — Фонд Східна Європа.

Таким чином, система поступово охоплює більше процесів, пов’язаних із будівництвом та нерухомістю. Новий етап — робота технічних інвентаризаторів із цифровими чек-листами, фото- та відеофіксацією і передачею результатів безпосередньо до ЄДЕССБ.