Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 06.09.2010

Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1577 $/кв.м (+0,1% )
- при подсчете в гривнах: 12468 грн/кв.м (+0,2% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): 0,1% (+0,1% )
Индекс доходности: -0,1 банк/деп. (+0,1 банк/деп.)

За прошедшую неделю индекс стоимости, пусть и немного, но вырос. Последний раз такое было в начале апреля.

Учитывая, что продавцы (в основной своей массе) цены предложений сейчас не поднимают, то этот рост мы связываем с возвращение продавцов, временно снявших с продажи свои квартиры в начале лета. В большинстве случаев они просто продублировали свои прежние объявления с ценами апреля-мая.
Количество сделок за прошедшую неделю не увеличилось и остается на весьма низком уровне.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Лайоша Гавро (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 36 кв.м., жилая 18 кухня 8,5. Лоджия застеклена. Линолеум, кафель, стеклопакеты, металлическая дверь. Состояние: «требует косметического ремонта». 64000$ (1778$/кв.м).

Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Драгоманова (Дарницкий район, Позняки). Общая площадь 46 кв.м., жилая 18, кухня 10. Балкон застеклен, стеклопакеты. Ламинат, кафель, новая сантехника. Состояние: «не требует ремонта». 69000$ (1500$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Озерная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 52 кв.м., жилая 31, кухня 8. Санузел раздельный. Кафель, паркет, металлическая дверь. Станция метро в зоне пешеходной доступности. Состояние квартиры: «требует косметического ремонта». 86000$ (1654$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Драйзера (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 50 кв.м., жилая 30, кухня 7,5. Стеклопакеты, линолеум, кафель. Балкон застеклен. Состояние: «требуется косметический ремонт». 67000$ (1340$/кв.м).

Общая площадь приведенных выше квартир 184 кв.м.

Общая стоимость приведенных выше квартир 286000$.

Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net