Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 12.09.2011
Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) вырос на 0,1% Индекс стоимости жилья Киева IKw(UAH) вырос на 0,1% Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) +0,1% Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) -0,1 банк/деп.
|
Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева |
12.09.2011 |
Изменение с 05.09.2011 |
Изменение с 01.01.2011 |
|
Исходная информация о ценах в $/кв.м |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(USD) |
1472 (пункт.) |
0,1% |
-4,8 % |
|
Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) |
0,1% |
0,0% |
0,2% |
|
Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) |
-0,1 банк/деп |
0,0 банк/деп |
0,0 банк/деп |
|
Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IK w(UAH) |
11804 (пункт.) |
0,1% |
-4,3% |
На рынке недвижимости явно ощущается оживление. Увеличилось количество звонков, заявок на покупку и просмотров. Снизилась доля «экскурсантов» на просмотрах. Одновременно увеличтлась доля покупателей, которые достаточно четко определились с выбором типа дома и микрорайона, наладили деловые отношения с риэлторами.
Индекс стоимости IKw(USD) продолжает медленно расти.
Статистика цен предложений (в долларах США за квартиру) в отдельных сегментах рынка, а также ее изменения за последнюю неделю представлены ниже.
|
Районы |
Медианная цена предложений |
Статистика цен предложений. |
|
Голосеевский |
100584 (0,0%) |
149860 (+1,7%) |
|
Дарницкий |
103612 (+0,6%) |
113793 (0,0%) |
|
Деснянский |
93177 (+0,3%) |
81358 (0,0%) |
|
Днепровский |
97394 (+0,2%) |
98848 (+0,8%) |
|
Оболонский |
98827 (+0,2%) |
134889 (+1,5%) |
|
Печерский |
109295 (-2,3%) |
217348 (+0,2%) |
|
Подольский |
96865 (+0,1%) |
132298 (-0,6%) |
|
Святошинский |
92949 (+0,1%) |
97678 (-0,1 %) |
|
Соломенский |
99600 (+0,3%) |
122074 (+0,1%) |
|
Шевченковский |
115187 (+0,3%) |
178639 (+0,5%) |
|
Типы домов |
Медианная цена предложений |
Статистика цен предложений. |
|
Дореволюционные |
132800 (+1,3%) |
265154 (+3,2%) |
|
Сталинки |
114348 (+0,7%) |
184724 (0,0%) |
|
Старая панель |
90309 (-0,1%) |
78788 (+0,1%) |
|
Типовая панель |
98325 (+0,2%) |
86958 (-0,1%) |
|
Улуч.типовая панель |
111608 (+0,4%) |
101425 (+0,1%) |
|
Старый кирпич |
77407 (+0,0%) |
80068 (+0,1%) |
|
Улучшенный кирпич |
109374 (+0,2%) |
133424 (-0,5%) |
|
Украинская панель |
98208 (+0,3%) |
107972 (+0,1%) |
|
Украинский кирпич |
116193 (+0,4%) |
189803 (+0,3%) |
|
Квартиры |
Медианная цена предложений |
Статистика цен предложений. |
|
Гостинки |
50000 (0,0%) |
55244 (+0,1%) |
|
Однокомнатные |
65000 (0,0%) |
73654 (+0,1%) |
|
Двухкомнатные |
95374 (0,0%) |
114873 (-0,1%) |
|
Трехкомнатные |
133038 (-0,1%) |
163739 (-0,2%) |
|
Четырехкомнатные |
245061 (-0,1%) |
340481 (0,0%) |
|
Пятикомнатные |
389212 (+1,8%) |
595132 (+3,7%) |
По нашим расчетам, сейчас цены продаж квартир (с учетом их состояния) в среднем на 11,9% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
