Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 15.11.2010
Индекс стоимости жилья Киева IKw(USD) и IKw(UAH) снизились соответственно на 0,2% и 0,3%.
|
Индикаторы DOMIK.NET рынка недвижимости Киева |
15.11.2010 |
Изменение с 08.11.2010 |
Изменение с 01.01.2010 |
|
Исходная информация о ценах в $/кв.м |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(USD) |
1561 (пункт.) |
-0,2% |
-7,1% |
|
Индекс ценового ожидания (предполагаемое изменение индекса стоимости за следующую неделю) |
-0,2% |
-0,1% |
0,0% |
|
Индекс доходности жилья (сравнение с банковским депозитом) |
0,0 банк/деп |
0,0 банк/деп |
+0,4 банк/деп |
|
Исходная информация о ценах в гривнах за квадратный метр |
|||
|
Индекс стоимости жилья Киева за неделю IKw(UAH) |
12441 (пункт.) |
-0,3% |
-7,0% |
За прошедшую неделю заметных изменений тенденций на киевском вторичном рынке недвижимости не произошло. Уровень деловой активности невысок; индекс стоимости IK w(USD) плавно снижается.
Цены продаж в среднем на 12,9% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка.
В последнее время произошли следующие сделки:
Однокомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Приозерная (Оболонский район, Оболонь). Общая площадь 34,4 кв.м., жилая 16,2, кухня 8,6. Балкон застеклен. Вид на Днепр. Рядом детсад и школа. Новая сантехника и электропроводка. Линолеум, металлические двери. Состояние: «требуется косметический ремонт». 64000$ (1860$/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме, улица Ларисы Руденко (Дарницкий район, Осокорки). Общая площадь 44,1 кв.м., жилая 18, кухня 10,1. Окна во двор. Стеклопакеты, линолеум, кафель, металлические двери. Метро «Позняки», а также торговые центры «Билла», «Метро», «Эпицентр», «Пирамида» и развлекательный комплекс «Алладин» в зоне пешеходной доступности. Состояние: «не требуется ремонта». 72000$ (1633$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Бучмы (Днепровский район, Березняки). Общая площадь 48 кв.м., жилая 29, кухня 8. Стеклопакеты, линолеум, Балкон не застеклен. В зоне пешеходной доступности озеро Тельбин и Днепр. Состояние: «требуется косметический ремонт». 71000$ (1479$/кв.м).
Двухкомнатная квартира в современном панельном доме, улица Милославская (Деснянский район, Троещина). Общая площадь 67 кв.м., жилая 32, кухня 11. Новый дом с полной строительной отделкой: стеклопакеты, на стенах обои, на полу линолеум. Состояние: «требуется косметический ремонт». 85000$ (1269$/кв.м).
Общая площадь приведенных выше квартир 193,5 кв.м.
Общая стоимость приведенных выше квартир 292000$.
Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net
