Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 23.08.2010

Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1575 $/кв.м (-0,1% )
- при подсчете в гривнах: 12437 грн/кв.м (-0,0% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,1% (+0,1% )
Индекс доходности: -0,2 банк/деп. (не изменился)

В преддверии осени количество звонков и заявок потенциальных покупателей возросло. Возросло и количество просмотров. Но до конкретных договоренностей сейчас редко доходит. Покупатели, в основной своей массе, не готовы приобретать недвижимость даже при уступках продавцов на торгах в пределах 5%.

В последнее время произошли следующие сделки:

Однокомнатная квартира в кирпичном доме «улучшенный кирпич», улица Двинская (Днепровский район, Старая Дарница). Общая площадь 31 кв.м., жилая 15, кухня 7. Санузел совмещенный. Балкон застеклен, выходит во двор.

Линолеум. Состояние: «требует косметического ремонта». 50000$ (1613$/кв.м).

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме «старый кирпич», улица Макеевская (Оболонский район, Минский массив). Общая площадь 44,2 кв.м., жилая 31,4, кухня 6,1. Комнаты раздельные, санузел совмещенный. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Паркет, кафель. Хорошая столярка. Встроенная кухня, встроенный шкаф. Состояние: «не требует ремонта». 75000$

Двухкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Лайоша Гавро (Оболонский район, Оболонь).

Общая площадь 49,8 кв.м., жилая 29,3 кухня 8,2. Лоджия застелена. Линолеум, кафель. Дом во дворе, рядом озеро, детский сад, школа. Состояние: «требует косметического ремонта». 82000$ (1647$/кв.м).

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Приозерная (Оболонский район, Оболонь).

Общая площадь 70 кв.м., жилая 40, кухня 9. Первый этаж. Двухсторонняя. Два балкона застеклены. В кухне и в большой комнате кондиционеры. Стеклопакеты. Выполнен частичный ремонт с заменой труб. Паркет. Кафель в санузле, ванной и на кухне. Дом во дворе, рядом озеро, детский сад, школа, теннисные корты. Состояние: «требуется косметический ремонт». 115000$ (1643$/кв.м).

Общая площадь приведенных выше квартир 195 кв.м.

Общая стоимость приведенных выше квартир 322000$.

Источник: Информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net