НОВИНИ УКРАЇНИ »

Ипотека на покупку "первички" в гривне подешевела ниже докризисного уровня

Займы на покупку недвижимости на первичном рынке в гривне стали уже дешевле, чем до кризиса. Однако количество предложений таких кредитов, в том числе на большие сроки, еще далеки от показателей зимы 2008 года.

По данным компании «Простобанк Консалтинг » средняя реальная стоимость кредитов на покупку недвижимости на первичном рынке сроком на 20 лет на 1 августа 2011 года составила 15,92% годовых. В январе 2008 года такие займы обошлись бы в среднем в 16,31% реальных годовых. Таким образом, ипотека в гривне на «первичку» сроком на 20 лет уже подешевела ниже докризисного уровня. Также почти достигли докризисных показателей и займы сроком на 10 лет – стоимость таких кредитов на начало августа-2011 составляет 16,97% реальных годовых, что лишь на 0,16 процентного пункта выше, чем в январе-2008.

Впрочем, следует отметить, что количество банков, готовых кредитовать на сроки 20 и более лет все еще далеко от докризисных показателей. Так, на 1 августа предлагают ипотеку на покупку «первички» 20 банков из числа 50 крупнейших по активам, а в январе 2008 года таких банков было 25. Однако докризисной зимой на срок 20 лет готовы были кредитовать 20 банков, тогда как сегодня – лишь восемь учреждений. Для срока 25 лет разница еще большая – 13 банков в январе-2008 против одного банка в августе-2011.

Рейтинг условий по кредитам на покупку недвижимости сроком на 20 лет от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 01.08.2011 г.:

Банк

Условия по объекту кредитования

Аванс, % от стоимости

Реальная ставка, % годовых

Таврика  

Только в объектах аккредитованных строительных компаний

40

12,82

Киевская Русь  

Только в объектах аккредитованных строительных компаний

50

15,3

Укрсоцбанк  

Только в объектах аккредитованных строительных компаний

40

15,6

Credit Agricole  

Под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке

50

16,1 (плавающая ставка)

ПриватБанк  

Независимо от объекта и без дополнительного залога

30

16,17

Ощадбанк  

Под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке

10

17,57

Хрещатик  

Только в объектах аккредитованных строительных компаний

35

19,07

Сбербанк России (Украина)  

Независимо от объекта и без дополнительного залога

40

20,62


Рейтинг условий от меньших банков, предложения которых по кредитам на покупку недвижимости сроком на 20 лет изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 01.08.2011 г.:

Банк

Условия по объекту кредитования

Аванс, % от стоимости

Реальная ставка, % годовых

Аркада  

Только в объектах аккредитованных строительных компаний

20

16,09

МетаБанк  

Независимо от объекта и без дополнительного залога

30

21,8


Domik.net

Український Будівельний Олімп

Будівельна премія–2025: підсумки відбору «Український Будівельний Олімп»

Smart Building

Оновлено дату проведення Smart Building Forum 2026

Жилье

В Україні можуть дозволити викуп соціального житла

фото

Опитування: більше половини українців планують придбати житло

Законопроект

Прийнято законопроект «Про основні засади житлової політики»

Кодифікатор будівельної продукції

Кодифікатор будівельної продукції: нові правила гри для ціноутворення та цифровізації будівельної галузі

BI Group

Казахський забудовник BI Group придбав українську компанію Watzenrode

фото

З якими труднощами стикаються різні групи людей при оренді житла

Дом карпаты

Скільки коштує оренда житла в Карпатах

Е оселя

Як за рік змінилася пропозиція житла під програму «єОселя»