Харьковские застройщики и областная власть возобновили сотрудничество

В Харьковской области по поручению губернатора М.Добкина создается рабочая группа по развитию строительной отрасли в регионе. В ее состав войдут представители застройщиков, банкиров, руководства области. О том, какие задачи предстоит решить рабочей группе, говорилось 16 декабря на заседании регионального отраслевого совета предпринимателей по вопросам строительства. В его работе приняли участие заместитель председателя Харьковской облгосадминистрации Валентин Дулуб, главный архитектор области Михаил Рабинович и начальник инспекции ГАСК Харьковской области Александр Мальцев, представители 26 строительных компаний региона.

Управляющий АО «Жилстрой-2» Александр Конюхов назвал самые острые проблемы строительной отрасли, требующих скорейшего решения: невыплаченные валютные кредиты, полученные до обвала гривны, закостенелая разрешительная система (на получение разрешения на строительства требуется минимум 1,5 года), отсутствие «единого окна», непосильные для застройщиков затраты на социально-экономическое развитие и выполнение техусловий, непрозрачность нормативной базы.

«Но главная проблема для строителей сегодня - это недостаток финансирования, - отметил А.Конюхов. - И решить ее можно путем реанимации различных кредитных механизмов под приемлемые проценты - ипотеки и проектного кредитования под классический залог имущественных прав. Интересно харьковское ноу-хау, предложенное губернатором Михаилом Добкиным: снижение процентных ставок по кредитам за счет средств областного бюджета».

Как сообщил на заседании регионального отраслевого совета предпринимателей по вопросам строительства президент ООО «Монолит» строительный альянс» Анатолий Перадзе, еще до начала строительства застройщикам приходится вкладывать в подготовку 20-30% от его стоимости. Поэтому сегодня большинство из них не имеет возможности закладывать новые дома, что может в ближайшие годы привести к острой нехватке жилья. 

Директор ООО "Макрокап Девелопмент Украина" Дмитрий Кутовой отметил: «Если мы уже сегодня не начнем думать о заделах, то мы получим большой провал и получим его, возможно, в 2012 году, когда даже не будем ожидать кризиса, когда ситуация в отрасли будет налаживаться, но новых проектов не будет», -

Уже на этой неделе застройщики готовятся передать в облгосадминистрацию перечень первоочередных проблем и планы по их решению.