Подведены итоги конкурса прогнозов изменения индекса стоимости киевской недвижимости «Лето 2010»

Итоги подведены, «золотые» и «серебряные» виртуальные медали прикреплены к «профилю» каждого победителя.

Остается проанализировать результаты и сделать выводы (в том числе и для участия в будущих конкурсах прогнозов).

Участники данного конкурса должны были определить значение индекса стоимости киевской недвижимости в июне 2010 года. Последний срок отсылки прогнозов был 15 февраля 2010.

Июньский индекс стоимости киевской недвижимости составил 1610 $/кв.м .

Золотыми призёрами стали 11 участников , избравших вариант «от 1600 до 1649$/кв.м».

Серебряными призерами стали 18 участников ( 4 из них выбрали вариант «от 1650 до 1699$/кв.м » и 14 - вариант«от 1550 до 1599$/кв.м» .

В конкурсе приняли участие 153 зарегистрированных пользователей портала недвижимости www.domik.net .

Каждый участник мог выбрать лишь один вариант прогноза из 32 возможныхhttp://www.domik.net/" target="_blank"" target="_blank"" target="_blank"mod/forum/index.php?showtopic=22789&st=0 .

Наиболее популярными прогнозами на июнь были:

- «от 1500 до 1549$/кв.м» (29 респондентов);

- «от 1450 до 1499$/кв.м» (17 респондентов);

- «от 1550 до 1599$/кв.м» (14 респондентов).

Особенностью этого и всех предыдущих конкурсов прогнозов было то, что при выборе своего варианта, каждый участник мог ознакомиться с прогнозами тех, кто проголосовал до него.

Основная цель, которую мы при этом преследовали, - провести максимально широкий социологический опрос. С тем, чтобы каждый посетитель портала мог проанализировать настроения потенциальных участников рынка. Ведь не секрет, что многие конкурсанты стремились не столько завоевать призовые места, сколько повлиять на цены. Высказать свое мнение о том, какие цены должны быть в обозримом будущем.

Это и привело к тому, что согласно средневзвешенному прогнозу 153 участников данного конкурса, индекс стоимости должен был снизиться за первое полугодие 2010 года на 18,2% (со 1679$/кв.м. до 1373,2$/кв.м).

Реально индекс стоимости за это время снизился на 4,1%.

В заключение краткая история конкурсов прогнозов, которые проводились на портале недвижимости www.domik.net

1. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья в 2007 году. Участвовало 97 респондентов.

Обобщенный прогноз: индекс стоимости вырастет на 1,9%. Вырос на 11,7%.

2. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья в 2008 году. Участвовало 135 респондентов.

Обобщенный прогноз: индекс стоимости снизится на 1,8%. Снизился на 6,4%.

3. Конкурс прогнозов изменения недельного индекса стоимости киевского жилья с начала декабря 2008 по конец апреля 2009. Участвовало 142 респондента. Обобщенный прогноз: индекс стоимости снизится на 40,3%. Снизился на 33,5%.

4. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья в 2009 году. Участвовало 206 респондентов. Обобщенный прогноз: индекс стоимости снизится на 52,63%. Снизился на 30,3%.

5. Конкурс прогнозов изменения месячного индекса стоимости киевского жилья осенью 2009 года. Участвовал 171 респондент.

Обобщенный прогноз: месячный индекс стоимости в декабре 2009 года будет 1357,4$/кв.м. (снизится за 2009 год на 43,65% ). Реально 1679 $/кв.м. (снизился за 2009 год на 30,3% )

Редакция и информационно-аналитический отдел портала недвижимости www.domik.net