Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги июля 2011 года

За июль 2011 года средняя цена предложения 1 кв.м. первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 0,63% – до 1118 долл.США.

По состоянию на начало августа 2011 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости 1 кв.м. по классам жилья*:

«Премиум» – 1735 долл.США;
«Бизнес +» – 1222 долл.США;
«Бизнес» – 839 долл.США;
«Эконом» – 674 долл.США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья был зафиксирован в домах «премиум-класса» – на 0,01%. Снижение средней стоимости 1 кв.м жилья было зафиксировано в домах «эконом-класса» – на 1,00%, «бизнес-класса» – на 0,49%, «бизнес+класса» – на 1,40%.

Отрицательная динамика стоимостных показателей в сегментах «эконом», «бизнес» и «бизнес+» классов была обусловлена вводом новых акционных предложений, а также ценовой политикой строительных компаний.

Рост стоимости 1 кв.м жилья в сегменте «премиум-класса» был обусловлен снижением официального курса долл.США.

Таким образом, динамика ценовых показателей в целом на рынке первичной жилой недвижимости была обусловлена в большей степени новыми акционными предложениями на рынке и изменением курса долл.США.

Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за июль продемонстрировала снижение на 1,2% в долларовом эквиваленте и на начало августа 2011 года составила 837 долл.США, в гривневом эквиваленте снижение составило 1,22%. За прошедший месяц уменьшился объем предложения примерно на 7%. Активность покупателей наблюдалась в сегменте недорогих квартир небольшой площади.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ

 (на 01.08.2011 года)

* Здесь и далее указана цена предложения. Реальная стоимость объекта при совершении сделки может быть ниже, с учетом скидки на торг,  заявленной к продаже

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"