Власть помогает застройщикам продать недострои

Николаевские чиновники намерены утвердить новый Порядок присвоения и изменения адресов зданиям и сооружениям.

Во избежание путаницы городские власти решили разделить потребителей на четыре категории, от каждой из которых требуется различный пакет документов: физлица, владельцы отдельно стоящего здания, хозяева части сооружения и собственники недостроев. К примеру, фирме, которой принадлежит 100% здания, необходимо предоставить в горсовет документы о праве пользования землей, выписку из госреестра предпринимателей, техпаспорт и документ о праве собственности на объект недвижимости, а также справки из управления архитектуры и БТИ. Аналогичный пакет документов, за исключением права пользования участком, предусмотрен и для собственников части помещений здания. Но самым значимым нововведением является возможность получить адрес для объекта незавершенного строительства, чего ранее не предусматривалось. Для этого необходимо предоставить в горсовет копию технического паспорта с указанием стадии строительства, разрешение на выполнение строительных работ, а также документы на землю, выписку из госреестра предпринимателей, справки из управления архитектуры и БТИ.

21.06.2011 В Украине подсчитали недострои

Местные строительные компании неохотно комментируют нововведение. Но в неформальных разговорах их представители заявили, что именно они пролоббировали утверждение процедуры адресации недостроев.

24.11.2010 Харьковские "недострои", будут переориентированы на строительство доступного жилья.

Как сказал «ДС» исполнительный директор девелоперской компании Real Estate Solutions (занималась реализацией строительных проектов в Николаеве) Андрей Борщ, это позволяет застройщикам продавать недостроенные здания. «Свыше сотни собственников недостроенных объектов недвижимости на юге Украины сейчас заняты поиском инвесторов. Но потенциальные покупатели опасаются приобретать корпоративные права компаний, которые занимаются реализацией подобных проектов, опасаясь скрытых долгов. А вот купить недостроенное здание можно лишь в том случае, если у него есть адрес», — объяснил г-н Борщ.

Олег Козак