Украинцы просят Верховную Раду не допустить высокого роста цен на жилье

На сайте Верховной Рады Украины появилась петиция против закона №5600 в котором предлагаются критические изменения в статьи Налогового кодекса, касающиеся рынка жилья, передает СтройОбзор.

Петиция направлена против принятия во втором чтении законопроекта №5600 в текущей редакции. Авторы данной петиции обеспокоены, что после вступления в силу данного закона цены на недвижимость резко пойдут вверх. Это случится из-за предложения внести изменения в подпункт 197.1.14 пункта 197.1 Налогового кодекса Украины. В результате этого расширится база налогообложения, что приведет к начислению НДС на операции при покупке жилья. Освобождение от оплаты останется только для первой поставки доступного жилья, строящегося с привлечением государственных средств, а остальные операции будут облагаться ставкой в ​​20%, говориться в тексте петиции.

Данное налогообложение повлияет на спрос в рынке недвижимости, конечный покупатель, на которого будет возлагаться дополнительная финансовая нагрузка, может отказаться от покупки недвижимости.  Кроме того, эти налогообложения будут касаться уже тех украинцев, которые уже приобрели жилье в рассрочку. Непредвиденные дополнительные расходы для них могут привести к непредсказуемым последствиям.

В следствии этого, будут терпеть убытки и застройщики. Резкое сокращение сделок может привести к большему количеству замороженных объектов, прогнозируют инициаторы.

Также в петиции упоминаются главы крупнейших строительных компаний Украины: Киевгорстрой, КАН Девелопмент, Интеграл-Буд, Риэл и глава Конфедерации строителей Украины, которые еще до первого чтения раскритиковали эти поправки в законопроект и спрогнозировали коллапс рынка недвижимости в случае их окончательного принятия. 

Напомним, как сообщает Ассоциация специалистов по недвижимости, итоги первого полугодия показали, что цены на первичном рынке жилья выросли на 15-18%, на вторичном – 7-10%. Стоимость квартир продолжает увеличиваться, ожидается, что на первичном рынке к концу года цены поднимутся на 25%, на вторичном произойдет повышение на 12%.