Портал новостроек

Бегущая стройка новости + объекты

СтройОбзор открыл Группу  в Facebook "Строители Харькова"    //   Все акции и новостройки от застройщиков - в разделе Новостройки Харькова

Вы здесь

Сколько стоят квартиры на вторичке Харькова этой осенью

В сентябре 2019 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова составила 705 USD/кв. м.

С начала 2019 года рост стоимости составил 3,7%, передает СтройОбзор.

Рейтинг бытовых районов по средней стоимости предложения квартир традиционно возглавляют: Центр, Нагорный, Научная, Госпром, Павлово Поле. Самые дешевые квартиры расположены в удаленных районах города: Рогань, Горизонт, Бавария, Залютино, Лысая Гора, Основа, Аэропорт.

В структуре предложения по общей стоимости квартир в сентябре 2019 года наиболее представлены квартиры стоимостью 30-50 тыс. долл. (43%). В общей структуре предложения сохраняется тенденция сокращения удельного веса дешевых квартир (стоимостью до 20 тыс. долл.). С начала текущего года их доля сократилась с 15% до 8%.

Цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 1 октября 2019 года)

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.07.19-01.10.19

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

513

1054

1448

600

972

1471

559

993

1554

1006

1,3%

Госпром, Научная

833

1062

1305

724

1032

1353

691

1015

1357

1036

2,6%

Центральный рынок, ЮЖД

500

651

802

355

653

904

343

625

988

643

4,3%

Алексеевка

593

936

1209

439

904

1375

583

683

1167

841

0,0%

Павлово Поле

622

887

1216

554

869

1349

500

859

1392

872

3,5%

Павловка

576

803

1077

618

867

1182

600

824

1078

831

3,6%

Холодная Гора

611

791

962

425

765

1271

384

614

875

723

-0,6%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

500

559

632

368

511

689

341

460

701

510

4,5%

Спортивная, Защитников Украины

633

852

1289

475

874

1078

513

794

1099

840

4,4%

Гагарина

610

832

1267

467

798

1236

506

764

1105

788

0,8%

Одесская

459

614

828

427

590

662

473

575

750

593

0,8%

Салтовка

388

725

1109

443

684

1100

419

612

1171

674

0,7%

Северная Салтовка

581

691

818

493

671

992

486

670

826

677

-0,2%

Новые Дома

467

622

823

348

585

806

418

616

917

608

2,0%

ст.м. Масельского

515

614

805

493

651

760

465

643

783

636

5,2%

ХТЗ, Восточный

443

595

818

413

505

747

350

507

795

536

0,7%

Рогань, Горизонт

437

529

700

467

514

644

393

431

471

491

-3,6%

Жуковского, Шишковка

540

674

1031

498

639

889

439

558

703

624

-2,7%

Аэропорт, Основа

375

494

635

341

455

610

333

425

603

458

-5,3%

На вторичном рынке увеличивается количество предложений по перепродаже квартир в новостройках, уже введенных в эксплуатацию. Такие объекты предлагаются преимущественно в строительном состоянии. Однако, в последнее время, наблюдается рост количества новых квартир с выполненным ремонтом, что является одной из основных причин увеличения средней стоимости в отдельных бытовых районах города.

Средний диапазон скидок на торг в сентябре 2019 года составил 3-14% заявленной цены.

Источник

2884 просмотра



Дополнительные ссылки