Аренда частных домов в Днепре осталась на уровне 16 тыс. грн

В Днепре медианная стоимость долгосрочной аренды частного дома в марте 2026 года не изменилась и составляет 16 000 грн.

Как сообщили СтройОбзору аналитики OLX Недвижимость, в целом по Украине динамика цен разнонаправленная — от резкого роста в ряде городов до снижения в прифронтовых регионах.

Днепр вошел в число областных центров, где рынок аренды частных домов демонстрирует стабильность. По сравнению с мартом 2025 года медианная стоимость осталась на уровне 16 000 грн, без заметных колебаний.

При этом в столице сохраняется самый высокий уровень цен. В Киеве аренда частного дома за год выросла на 22% — с 91 184 грн до 111 965 грн, что делает его самым дорогим рынком в стране. Во Львове зафиксирована аналогичная динамика роста, однако медианная стоимость значительно ниже — около 43 000 грн.

Наиболее стремительное повышение цен отмечено в Запорожье, где аренда выросла на 87% — с 8 000 грн до 15 000 грн. В Черкассах, Луцке и Николаеве рост составил 50%, до 15 000 грн. В Тернополе цены увеличились на 48% — до 26 498 грн. Существенное удорожание также зафиксировано в Виннице и Ужгороде — на 45%. В Ужгороде аренда достигла 54 428 грн. В Ивано-Франковске рост составил 34%, до 27 822 грн.

Более умеренная динамика наблюдается в Кропивницком (19%), Житомире (10%), Одессе (6%) и Полтаве (5%). В ряде городов цены снизились. Наибольшее падение зафиксировано в Ровно — на 34%, до 16 500 грн. В Херсоне аренда снизилась на 25% (до 4 500 грн), в Сумах — на 22% (до 7 000 грн). В Харькове цены упали на 7%, до 14 000 грн, в Чернигове — на 4%, до 5 750 грн.

По словам бренд-менеджера категории OLX Недвижимость Юлии Козар, рост цен в целом связан с повышенным спросом на частные дома. Арендаторы все чаще выбирают такой формат жилья из-за автономности — возможности обеспечить электроэнергию, отопление и водоснабжение. Дополнительно спрос поддерживается семьями, которые объединяются в несколько поколений для совместного проживания. В прифронтовых регионах, напротив, снижение цен связано с безопасностной ситуацией и уменьшением числа жителей, что влияет на спрос.