Ход строительства ЖК Mont Blan: изменившееся за полгода – 2026

В июльском отчете от застройщика Артпроектбуд о строительстве ЖК Mont Blan в Днепре зафиксированы изменения сразу в нескольких секциях. Наиболее выраженный количественный прогресс по сравнению с июнем зафиксирован в секции С: готовность 22-го этажа выросла с 80% до 100%, 23-го — с 70% до 80%, а 24-го — с 50% до 70%. В секции В готовность штукатурных работ на лестничных маршах увеличилась с 50% до 90%. Для секции А в июле также сообщается о вводе в эксплуатацию и присвоении адреса 17.07.2026.

Материал охватывает шесть последовательных отчетов за февраль–июль 2026 года. Январский отчет использован дополнительно для более длительной ретроспективы отдельных работ.

Что изменилось за июль

Секция А. В текущем отчете указано, что секция А введена в эксплуатацию и ей присвоен адрес 17.07.2026. В предыдущем отчете речь шла о подготовке секции к передаче владельцам недвижимости.

В июле завершены покраска потолков в местах общего пользования на всех этажах, декоративная отделка стен штукатуркой, монтаж квартирных дверей и установка радиаторов отопления в квартирах и местах общего пользования. В июне эти работы уже описывались как завершенные или находящиеся на стадии завершения. Поэтому по отчетам можно подтвердить изменение описательного статуса отдельных работ, но не точный месяц их фактического завершения.

В то же время в июле впервые упомянут монтаж осветительных приборов в местах общего пользования. Также в текущем отчете отдельно указаны работы, которые завершаются: малярные работы во входной группе, монтаж МДФ-накладок с номерами квартир, противопожарных дверей в лифтовых холлах и технических металлических люков с декоративными МДФ-накладками.

Секция В. Штукатурные работы на лестничных маршах выросли с 50% в июне до 90% в июле. Это составляет +40 процентных пунктов.

Часть инженерных работ в двух отчетах имеет одинаковые границы и статус завершения. В частности, прокладка труб системы отопления к квартирам на 6–16 этажах, монтаж кабельных сетей на 16–21 этажах и устройство стяжки в местах общего пользования на 15–21 этажах в июле снова указаны как завершенные. Нового количественного показателя по этим работам не приведено.

Показатели прокладки труб системы водоснабжения напрямую сравнить нельзя: в июне речь шла о 18–20 этажах, а в июле — о 15–17 этажах. Изменение диапазона работ не позволяет рассчитать количественный прогресс.

Секция С. По монолитным работам зафиксирован количественный прогресс по всем трем этажам, которые указаны в июньском и июльском отчетах:

• 22-й этаж: 80% → 100%, +20 процентных пунктов;
• 23-й этаж: 70% → 80%, +10 процентных пунктов;
• 24-й этаж: 50% → 70%, +20 процентных пунктов.

В июле также начаты работы по устройству постоянных внутриквартальных автомобильных дорог.

Наибольший прогресс за месяц

• Штукатурные работы на лестничных маршах в секции В: 50% → 90%, +40 процентных пунктов.
• Монолитные работы на 22-м этаже секции С: 80% → 100%, +20 процентных пунктов.
• Монолитные работы на 24-м этаже секции С: 50% → 70%, +20 процентных пунктов.
• Монолитные работы на 23-м этаже секции С: 70% → 80%, +10 процентных пунктов.

Динамика строительства за полгода

В шести последовательных отчетах за февраль–июль наиболее последовательная количественная динамика прослеживается по монолитным работам секции С.

22-й этаж: в марте готовность составляла 40%, в апреле — 70%, в мае — 80%, в июне — 80%, в июле — 100%. Таким образом, между мартом и июлем показатель изменился на +60 процентных пунктов. Между июнем и июлем прирост составил +20 процентных пунктов.

23-й этаж: в мае указано 40%, в июне — 70%, в июле — 80%. В апрельском отчете показателя для 23-го этажа нет, поэтому непрерывную динамику с предыдущих месяцев сформировать нельзя.

24-й этаж: в мае указано 10%, в июне — 50%, в июле — 70%. Изменение с мая по июль составляет +60 процентных пунктов, а за последний месяц — +20 процентных пунктов.

По монолитным работам также есть данные за предыдущие месяцы. В январе для 19-го этажа секции С указывалось 70%, в феврале — 95%, а в марте — 100%. После этого 19-й этаж в следующих отчетах не упоминается, поэтому его актуальное состояние в июле по предоставленным материалам определить невозможно.

Что завершено

В июльском отчете прямо указано завершение ряда работ в секции А: покраски потолков в местах общего пользования на всех этажах, декоративной отделки стен штукатуркой, монтажа квартирных дверей и радиаторов отопления.

В секции В завершены прокладка труб отопления к квартирам на 6–16 этажах, прокладка труб водоснабжения на 15–17 этажах, монтаж кабельных сетей на 16–21 этажах и устройство стяжки в местах общего пользования на 15–21 этажах.

В секции С 22-й этаж по монолитным работам достиг 100% готовности.

Новые показатели в отчете

В июле впервые в предоставленной последовательности отчетов количественный показатель приведен для пусконаладочных работ лифта на 24 остановки — 80%. Монтаж этого лифта указан выполненным на 100%.

Однако предыдущий июньский отчет содержит другую информацию: для лифта №1 на 24 остановки монтаж и пусконаладочные работы названы завершенными, а для лифта №2 на 24 остановки указано завершение монтажа и выполнение пусконаладочных работ. Из-за различий в описаниях и нумерации лифтов определить, к какому именно оборудованию относится июльский показатель 80%, по предоставленным отчетам невозможно.

Описательные изменения без количественного показателя

В секции А прослеживается изменение описательного статуса отделочных работ. В июне декоративная штукатурка этажей и монтаж квартирных дверей описывались как работы, находящиеся на стадии завершения. В июле декоративная отделка стен штукатуркой и монтаж квартирных дверей уже названы завершенными.

В лифтовой части в июне сообщалось о завершении монтажа или пусконаладочных работ отдельных лифтов, тогда как в июле приведен конкретный показатель 80% для пусконаладочных работ одного лифта на 24 остановки. Из-за различий в описаниях это нельзя однозначно преобразовать в последовательную количественную динамику.

Работы без новой зафиксированной динамики

В секции В несколько видов работ повторяются в июньском и июльском отчетах с формулировкой о завершении, но без нового количественного показателя. Речь идет об отоплении на 6–16 этажах, кабельных сетях на 16–21 этажах и стяжке в местах общего пользования на 15–21 этажах.

По опубликованным данным новый количественный прогресс по этим работам не зафиксирован. Это не означает отсутствия работ, поскольку отчеты не содержат данных, необходимых для такого вывода.

Работы, которые не упомянуты в текущем отчете

В предыдущих отчетах фигурировали работы, которые не упоминаются в июле. В частности, это часть фасадных работ секции В, кладка и перегородки секции С, отдельные работы по фасаду секции С, а также ряд инженерных работ.

Например, в феврале фасадная система секции В имела следующие показатели: монтаж направляющих профилей — 95%, облицовка фасада керамогранитом — 80%. В январе для этих работ указывались соответственно 85% и 75%. В следующих отчетах эти показатели не обновлялись. Их актуальное состояние в июле по предоставленным материалам определить невозможно.

В секции С в предыдущих отчетах также сообщалось о кладке вентиляционных каналов, наружных стен и межквартирных перегородок. В июльском отчете эти работы не упомянуты, поэтому делать вывод об их прекращении или завершении нельзя.

Данные, которые требуют внимания

Наиболее существенная особенность сравнения касается лифтового оборудования секции А. В июне для отдельных лифтов на 24 остановки сообщалось о завершении монтажа и пусконаладочных работ. В июле для лифта на 24 остановки приведены 100% монтажа и 80% пусконаладки. Из-за различий в формулировках и отсутствия однозначной идентификации оборудования определить причину расхождения невозможно.

Отдельного внимания требуют показатели системы водоснабжения секции В. В июне были указаны 18–20 этажи, а в июле — 15–17 этажи. Из-за изменения диапазона прямое математическое сравнение невозможно.

Что невозможно определить по отчетам

• точный момент завершения работ в секции А, если в предыдущем отчете они уже описывались как находящиеся на стадии завершения;
• актуальное состояние работ, которые были в предыдущих отчетах, но не упомянуты в июльском;
• количественную динамику работ без сопоставимых процентных показателей;
• динамику системы водоснабжения секции В из-за изменения диапазона этажей в отчетах;
• причину расхождения между июньским и июльским описанием пусконаладочных работ лифтов;
• фактические темпы выполнения работ или среднюю скорость строительства за месяц.

Текущий отчет о ходе строительства

Секция А. Секция введена в эксплуатацию, адрес присвоен 17.07.2026. В июле завершен ряд отделочных и инженерных работ. Завершаются малярные работы во входной группе, монтаж МДФ-накладок с номерами квартир, противопожарных дверей в лифтовых холлах и технических металлических люков с декоративными МДФ-накладками. Начат монтаж осветительных приборов в местах общего пользования.

Лифтовая часть. Продолжаются монтаж и наладка лифтового оборудования. Для лифта на 24 остановки монтаж указан выполненным на 100%, пусконаладочные работы — на 80%. Завершен монтаж порталов из нержавеющей стали.

Секция В. Штукатурные работы на лестничных маршах выполнены на 90%. Завершены прокладка труб отопления к квартирам на 6–16 этажах, труб водоснабжения на 15–17 этажах, монтаж кабельных сетей на 16–21 этажах и устройство стяжки в местах общего пользования на 15–21 этажах.

Секция С. Монолитные работы на 22-м этаже имеют готовность 100%, на 23-м — 80%, на 24-м — 70%. Начаты работы по устройству постоянных внутриквартальных автомобильных дорог.

Краткий итог

За шесть отчетов с февраля по июль 2026 года наиболее четко прослеживается количественная динамика монолитных работ в секции С. В июле 22-й этаж достиг 100%, 23-й — 80%, 24-й — 70%. По сравнению с июнем это соответственно +20, +10 и +20 процентных пунктов.

В секции В штукатурные работы на лестничных маршах выросли с 50% до 90%. Часть инженерных работ в этой секции повторяется в отчетах как завершенная без новых количественных показателей.

В секции А июльский отчет фиксирует ввод секции в эксплуатацию и присвоение адреса, а также завершение ряда работ. Вместе с тем относительно отдельных работ и лифтового оборудования по предоставленным отчетам невозможно однозначно установить точный момент завершения или объяснить расхождения между описаниями.

Общую скорость строительства, причины изменения отдельных показателей и актуальное состояние работ, которые перестали упоминаться в отчетах, по предоставленным материалам достоверно определить невозможно.