Компания UTG выполнила уникальный архитектурный проект реконструкции здания эпохи советской архитектуры

Известно, что в мегаполисах спрос на коммерческие площади превышает возможности города по наличию территорий, пригодных для новой застройки. В этой ситуации девелоперы обращают внимание на реконструкцию старых, неиспользуемых и пришедших в упадок объектов.

В современных городах именно реконцепция может стать не менее существенным способом создания новых деловых и торговых комплексов, чем строительство с нуля. Компания UTG успешно выполнила архитектурный проект здания, расположенного по ул. Артема в центральном районе столицы.

Архитекторами компании были предложены уникальные решения, которые позволят преобразовать здание эпохи советской архитектуры в новый торговый центр с собственным стилем. В результате, общая площадь объекта увеличилась в полтора раза , а арендуемая площадь почти в два раза, что сделало возможным повысить коэффициент использования площадей до 78%.

Примечательно, что объект реконструкции находится в историческом центре города и окружен зданиями, каждое из которых играет особую роль при формировании одной из центральных площадей Киева. Поэтому перед компанией UTG стояло сразу несколько непростых задач: на базе устаревшего строения организовать коммерческое пространство с единым атриумом, выполнить надстройку дополнительных этажей, предусмотреть создание проходной галереи, а так же создать возможности для организации современного подземного паркинга.

В результате проделанной работы, подземный этаж был освобожден от складских помещений и преобразован в современный паркинг на 65 машиномест. Планировки первого этажа трансформировались в закрытую галерею, ограниченную с одной стороны торговыми залами, с другой - витринным фасадом, по центру которой размещен фудкорт. Но главной находкой архитекторов компании UTG стало уникальное решение по созданию центрального атриума с прозрачным фасадным остеклением.

В результате чего витрины всех магазинов просматриваются не только с нижних уровней, но и с улицы, тем самым привлекая дополнительные потоки посетителей. Кроме этого, проектом предусмотрена постройка двух дополнительных этажей, которые будет представлять из себя террасы с озеленением. Уникальная архитектура этих этажей и исполнение с прозрачным остеклением позволят создать единый ресторанный комплекс на крыше с которого будет открываться захватывающий вид на город.