Urban Capital Talks №5: Максим Клименко рассказал о реальном состоянии рынка недвижимости Украины и прогнозе на 2026 год

На официальном YouTube-канале Alliance Novobud вышел пятый выпуск авторского проекта Urban Capital Talks. Гостем студии стал владелец одной из ведущих украинских риелторских компаний Level Group Максим Клименко, который поделился профессиональным взглядом на ситуацию на первичном рынке недвижимости Украины, рассказал об актуальных тенденциях, поведении покупателей и перспективах развития отрасли.

Откровенный разговор охватил ключевые вопросы, которые сегодня волнуют девелоперов, агентства недвижимости, инвесторов и потенциальных покупателей жилья. Эксперты проанализировали, как меняется спрос на квартиры в новостройках, какие инструменты продаж остаются эффективными во время войны и какие факторы будут определять развитие украинского рынка недвижимости в ближайшие годы.

О чем говорили в новом выпуске Urban Capital Talks

В пятом выпуске эксперты подробно обсудили самые важные вопросы современного рынка жилой недвижимости Украины.

• Какие квартиры и форматы жилья сегодня пользуются наибольшим спросом среди покупателей.
• Какие объекты недвижимости сегодня продаются сложнее всего.
• Как полномасштабная война изменила поведение покупателей и процесс принятия решения о покупке квартиры.
• Остается ли рассрочка одним из основных инструментов продаж недвижимости.
• Один из самых сложных кейсов продажи жилья в условиях военного времени.
• Какую роль играют маркетинг, репутация застройщика и сила бренда при выборе новостройки.
• Как крупные агентства недвижимости подбирают, обучают и развивают своих специалистов.
• Что необходимо улучшить во взаимодействии между девелоперами и риелторскими компаниями.
• Каким эксперты видят развитие украинского рынка недвижимости в 2026 году.

Первичный рынок недвижимости: главные тенденции сегодняшнего дня

Во время интервью Максим Клименко отметил, что первичный рынок недвижимости продолжает адаптироваться к новым экономическим условиям. Покупатели стали более внимательно подходить к выбору жилья, детальнее анализируют репутацию застройщика, степень готовности объекта, условия финансирования и инвестиционные риски.

Особое внимание сегодня уделяется не только стоимости квартиры, но и качеству строительства, инфраструктуре жилого комплекса, безопасности, энергоэффективности и перспективам развития района. Именно эти факторы все чаще становятся решающими при покупке недвижимости.

Маркетинг, бренд и продажи недвижимости

Отдельной темой дискуссии стала эффективность современных маркетинговых инструментов. Эксперты подчеркнули, что сильный бренд девелопера, прозрачная коммуникация с клиентами и профессиональная работа агентств недвижимости остаются важными конкурентными преимуществами даже в условиях нестабильного рынка.

Также участники обсудили роль цифрового маркетинга, доверия к застройщику, высокого уровня сервиса и профессиональной экспертизы риелторов, которые помогают покупателям принимать взвешенные решения при инвестировании в жилую недвижимость.

Прогноз развития рынка недвижимости Украины на 2026 год

В заключительной части выпуска Максим Клименко поделился собственным прогнозом развития украинского рынка недвижимости в 2026 году. По его мнению, ключевыми драйверами останутся постепенное восстановление экономики, активизация инвестиций в жилищное строительство, адаптация девелоперов к новым потребностям покупателей и внедрение современных подходов к продаже недвижимости.

Эксперты также отметили, что спрос на качественные новостройки сохранится, а конкуренция между застройщиками будет стимулировать повышение стандартов строительства, уровня сервиса и качества клиентского опыта.

Где посмотреть новый выпуск Urban Capital Talks

Пятый выпуск авторского проекта Urban Capital Talks уже доступен на YouTube-канале Alliance Novobud. Посмотреть полное интервью можно по ссылке:

https://youtu.be/B5MNkexFL2g

Urban Capital Talks — это серия профессиональных интервью от Alliance Novobud, в рамках которой девелоперы, инвесторы, архитекторы, риелторы и ведущие эксперты отрасли обсуждают актуальные тенденции, вызовы и перспективы развития украинского рынка недвижимости.