Як єОселя стимулює будівництво та економіку України

Програма доступної іпотеки "єОселя" стала потужним драйвером для розвитку будівельної галузі України. За оцінками девелоперів, частка продажів за цією програмою за останні пів року склала 25-30% від загальної кількості угод. Водночас середньомісячні показники іпотечного кредитування зросли у 3,5 рази в порівнянні з довоєнним періодом.
Що стимулює попит на "єОселю"?
Фахівці ринку відзначають кілька ключових чинників, що сприяють популярності програми:
- Низька відсоткова ставка та довготривалі строки погашення;
- Зручний онлайн-процес подачі заявки через портал "Дія";
- Зростаючий попит на житло, особливо серед внутрішньо переміщених осіб;
- Можливість для нових соціальних груп (військових, медиків, вчителів) придбати власне житло.
Як "єОселя" змінює ринок будівництва?
Девелопери наголошують, що програма відкрила можливості для фінансування житла, яке ще будується, що стимулює нові проєкти та підтримує економіку. Водночас, попри зростаючий попит, основною перешкодою залишається тривала процедура акредитації об'єктів – у середньому вона триває близько пів року.
За даними Міністерства економіки України, програма "єОселя" також позитивно вплинула на суміжні галузі: виробництво будівельних матеріалів зросло на 37,1% за перше півріччя 2024 року. Це забезпечує додаткові робочі місця та стимулює розвиток вітчизняного виробництва.
Фінансові перспективи та прозорість ринку
Завдяки "єОселі" частка кредитування нерухомості від девелоперів зросла до 40%, що значно перевищує довоєнні показники. Забудовники зазначають, що це сприяє переходу до прозорих механізмів фінансування та продажу житла. Збільшення кількості угод дозволило суттєво наростити податкові надходження: у 2024 році забудовники сплатили у 2,2 рази більше податків, ніж за аналогічний період 2023 року.
Підсумок
Програма "єОселя" демонструє, що навіть в умовах повномасштабної війни будівельний сектор України здатен не лише виживати, а й активно розвиватися. Зростання обсягів будівництва, створення нових робочих місць, підтримка економіки та розвиток прозорого ринку нерухомості – усе це доводить, що відновлення країни вже триває.