Ціни на оренду автономного житла під час блекаутів

Автономне житло знову стає одним із найзатребуваніших форматів оренди на тлі осінніх блекаутів. На ринку довгострокової оренди зростає кількість квартир, де є резервне живлення, автономне опалення та незалежний інтернет. За даними OLX Нерухомість, динаміка сильно різниться залежно від міста, однак Харків залишається одним із ключових центрів такого житла.

Найбільший приріст оголошень про оренду квартир із резервним живленням за рік фіксується у Сумах, Чернігові, Луцьку, Житомирі, Дніпрі та Києві. Традиційно найбільша концентрація пропозицій — у мегаполісах: Києві, Одесі, Львові, Дніпрі та Харкові. Попри регулярні відключення та воєнний тиск, харківський ринок демонструє стабільний попит і поступове розширення саме сегменту автономного житла.

У частині квартир із резервним електроживленням Харків входить до п’ятірки обласних центрів із найбільшим обсягом пропозиції. За рік медіанна вартість оренди таких квартир у місті зросла на 25% — з 7 тисяч гривень до 8,7 тисячі. Підвищення помірне порівняно з іншими регіонами, але воно свідчить про поступове зростання вимог орендарів до автономності житла на тлі нестабільної енергоситуації.

У сегменті квартир з автономним опаленням попит також залишається високим. Харків тут посідає четверту позицію за обсягом пропозиції — 621 оголошення. Хоч різкого стрибка кількості таких квартир не спостерігається, інтерес орендарів стабільно зростає. Медіанна ціна за рік піднялася на 20% — з 5 до 6 тисяч гривень. Для ринку, що пережив кілька хвиль міграції та енергетичного тиску, це цілком прогнозована динаміка: люди дедалі частіше шукають житло, яке дозволяє не залежати від централізованих систем у моменти блекаутів.

Загалом харківський ринок автономної оренди демонструє тенденцію до зміцнення. Місцеві мешканці та переселенці готові платити більше за комфорт і стабільність, а власники квартир інвестують у генератори, інвертори та альтернативні системи опалення, щоб залишатися конкурентними в умовах енергетичної турбулентності.