Вартість однокімнатних квартир у Харкові у 2025 році

Ринок нерухомості Харкова поступово відновлюється та демонструє зростання цін. За останній рік середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку  збільшилася приблизно на 6% і у вересні 2025 року становить близько 27 700 доларів США.

Середня ціна та динаміка

За даними рієлторських компаній, середня ціна «однушки» на вторинному ринку коливається в межах 27–28 тисяч доларів. При цьому середня вартість квадратного метра житла в Харкові нині складає ≈ 798 USD/м².

Експерти відзначають, що у 2023–2024 роках ринок залишався відносно стабільним, однак у 2025 році намітився зріст, що пов’язано як із підвищенням попиту, так і з поступовим відновленням міста.

Розкид цін за районами

• Спальні райони (Салтівка, Нові Дома тощо) — найбільш доступні варіанти, де можна знайти однокімнатну квартиру від 18–20 тисяч доларів.

• Центр та новобудови — ціни стартують від 35 тисяч доларів і вище. Таке житло користується попитом серед тих, хто розглядає квартиру як довгострокову інвестицію.

Перспективи

Фахівці прогнозують, що за умови збереження нинішньої динаміки вартість житла у Харкові поступово зростатиме. Основними факторами впливу залишаються:

• відновлення міської інфраструктури;
• повернення частини населення;
• інвестиційна привабливість новобудов.

Таким чином, купівля однокімнатної квартири у Харкові у 2025 році залишається доступним, але водночас вигідним вкладенням коштів.