Хід будівництва ЖК «Варшавський 3» у травні 2026 року: актуальний стан робіт

Станом на травень 2026 року у ЖК «Варшавський 3» триває активна реалізація будівельних робіт одразу на кількох секціях. Девелопер Stolitsa Group оприлюднив оновлений звіт про готовність будинків, де відображено поточний прогрес за ключовими напрямками: кладка стін, монтаж вікон, фасадні роботи, інженерні системи, покрівля, зовнішні мережі та встановлення ліфтів.

Для інвесторів та покупців квартир у новобудові це важливий орієнтир щодо темпів будівництва, динаміки виконання робіт та загального стану готовності комплексу у Подільському районі Києва.

ЖК «Варшавський 3»: хід будівництва по будинках у травні 2026

Будинок 10.5

• Кладка стін та перегородок — 99%
• Покрівля — 81%
• Віконні блоки — 92%
• Дверні блоки — 25%
• Фасадні роботи — 72%
• Внутрішні інженерні системи — 70%
• Зовнішні інженерні мережі — 68%
• Ліфтове обладнання — 92%

Будинок 10.5 перебуває на високій стадії готовності. Основні конструктивні роботи майже завершені, а також активно виконуються фасадні та інженерні роботи.

Будинок 10.7

• Кладка стін та перегородок — 68%
• Віконні блоки — 22%
• Внутрішні інженерні системи — 14%
• Зовнішні інженерні мережі — 20%

На будинку 10.7 триває активний етап формування конструктиву та підготовка до подальшого монтажу внутрішніх комунікацій.

Будинок 10.8

• Кладка стін та перегородок — 61%
• Віконні блоки — 17%
• Внутрішні інженерні системи — 15%
• Зовнішні інженерні мережі — 21%

Будинок 10.8 демонструє стабільну динаміку будівництва. Основний акцент зосереджено на кладці та розвитку інженерної інфраструктури.

Будинок 10.9

• Кладка стін та перегородок — 69%
• Покрівля — 30%
• Віконні блоки — 13%
• Внутрішні інженерні системи — 11%
• Зовнішні інженерні мережі — 25%

У будинку 10.9 паралельно ведуться роботи з облаштування покрівлі, монтажу інженерних мереж та поступового переходу до наступних будівельних етапів.

Будинок 10.10

• Кладка стін та перегородок — 92%
• Покрівля — 36%
• Віконні блоки — 72%
• Фасадні роботи — 43%
• Внутрішні інженерні системи — 60%
• Зовнішні інженерні мережі — 23%
• Ліфтове обладнання — 47%

Будинок 10.10 входить до числа найбільш просунутих за темпами виконання робіт. Високий рівень готовності кладки, вікон та інженерії свідчить про стабільне просування до наступних етапів оздоблення.

Будинки ЖК «Варшавський 3», введені в експлуатацію

У складі житлового комплексу вже введено в експлуатацію будинки:

• 7.4 – 7.8
• 10.1 – 10.4

Це підтверджує послідовне введення нових черг у експлуатацію та поступове розширення житлового масиву. Для ринку первинної нерухомості Києва це важливий показник стабільності реалізації проєкту.

Про ЖК «Варшавський 3»

Довідка БудОгляд: ЖК «Варшавський 3» — сучасний житловий комплекс економ-класу, який активно зводиться у Подільському районі Києва. Проєкт користується стабільним попитом серед покупців завдяки поєднанню зручної локації, сучасного формату забудови та перспективної інфраструктури.

• Забудовник: Stolitsa Group
• Локація: просп. Європейського Союзу, Київ
• Район: Подільський
• Найближча станція метро: Сирець
• Клас житла: економ
• Поверховість: 9–25 поверхів
• Статус: будівництво триває

Що означає оновлення ходу будівництва для інвесторів

Оновлений звіт демонструє, що ЖК «Варшавський 3» зберігає активні темпи реалізації. Для інвесторів це означає поступове наближення окремих будинків до завершення будівельного циклу, а для потенційних покупців — можливість оцінити актуальний стан готовності квартир, секцій та внутрішньої інфраструктури.

Серед важливих факторів, на які зараз звертають увагу покупці на ринку новобудов Києва, залишаються готовність фасадів, монтаж комунікацій, стан покрівлі, встановлення ліфтів, темпи внутрішніх робіт та введення нових черг в експлуатацію.